Il est important que vous compreniez la législation locale si vous souhaitez devenir hôte Airbnb. Nous fournissons une plate-forme et une plateforme, mais nous ne fournissons aucun conseil juridique. Malgré tout, on veut vous donner quelques informations pour vous aider à comprendre les lois et les autres règles relatives aux locations courte durée à Springfield, au Missouri. Les informations de cet article ne sont pas exhaustives, mais elles devraient vous aider à commencer vos recherches sur la législation locale. Si vous avez des questions, vous pouvez contacter le personnel de la Ville de Springfield par téléphone ou par courriel, ou une autre autorité locale, comme un avocat ou un fiscaliste local.
Springfield applique des règles et des règlements qui précisent les normes minimales de construction, de conception, d'entretien, d'habitabilité, de santé et de sécurité. Certaines réglementations applicables aux utilisations résidentielles et non résidentielles peuvent s'appliquer à votre logement.
À Springfield, si vous prévoyez de louer votre logement à des voyageurs pour une période de moins de 30 jours consécutifs, vous aurez besoin d'un permis d'exploitation pour la location courte durée.
Il existe trois types de permis de location courte durée, et chacun d'eux nécessite un permis d'exploitation. De plus, les locations de courte durée de type 2 nécessitent un permis spécial.
Les STR de type 1 sont autorisés dans tous les districts de zonage et sont destinés aux résidences occupées par l'opérateur ou aux maisons de transport historiques, comme le permet l'ordonnance de zonage de Springfield.
Les locations de courte durée de type 2 sont autorisées dans les districts R-SF ou R-TH et sont réservées aux résidences non occupées par l'exploitant, aux appartements légaux accessoires ou aux maisons de transport historiques. Les locations de courte durée de type 2 sont soumises à des limites de densité.
Les STRS de type 3 sont autorisés dans tous les autres districts de zonage autres que R-SF et R-TH et sont destinés aux résidences qui ne sont pas occupées par l'exploitant.
Les frais de licence sont basés sur les recettes brutes et varient généralement de 25 $ par an (0 $ à 10 000 $ de recettes brutes annuelles) à 105 $ par an (200 000 $ de recettes brutes annuelles). Le permis spécial de type 2 nécessite des frais initiaux de 350 $ US.
La Ville de Springfield a plusieurs exigences opérationnelles pour les hôtes de location courte durée. Respectez ces exigences pour vous assurer que votre permis reste en règle. Lisez l'ordonnance complète.
En tant qu'hôte, vous devez comprendre et respecter d'autres contrats ou règles qui vous lient, y compris les baux, les règles de coopération, les règles HOA ou d'autres règles établies par les organisations de locataires. Vous devriez pouvoir en savoir plus en contactant votre administration du logement (comme un conseil communautaire) ou le propriétaire. Votre bail (ou un autre contrat) peut également contenir des informations spécifiques.
Nous sommes résolus à travailler avec les autorités locales pour clarifier l'impact des règles locales sur la communauté de location de courte durée. Nous continuerons à plaider en faveur de changements qui permettront aux gens de louer leur logement.