Bar Harbor, Maine

Il est important que vous compreniez la législation locale si vous souhaitez devenir hôte Airbnb. Nous fournissons une plate-forme et une plateforme, mais nous ne fournissons aucun conseil juridique. Malgré tout, on veut vous donner quelques informations pour vous aider à comprendre les lois et les autres règles relatives aux locations courte durée dans la ville de Bar Harbor, dans le Maine. Ces informations peuvent également être trouvées sur le site Web de la Ville.

Inscription

Toutes les locations courte durée (anciennement locations de vacances) doivent être enregistrées auprès de la Ville de Bar Harbor sur une base annuelle, avant la location. Les locations déjà enregistrées doivent être réenregistrées au plus tard le 31 mai de chaque année. L'enregistrement est géré par l'agent d'application du Code.

• Application de location courte durée
• Formulaire d'information d'urgence pour la location courte durée

Informations générales

• Une inspection sera planifiée avec le propriétaire du logement après l'envoi du formulaire dûment rempli et le paiement des frais d'enregistrement.
• Une carte d'enregistrement sera émise une fois l'inspection terminée et si toutes les exigences sont respectées.
• La carte certifie que le demandeur a satisfait à toutes les exigences et réussi l'inspection requise.
• La carte d'enregistrement doit être affichée dans les locaux du logement locatif pour une inspection pratique par un occupant locatif.
• L'enregistrement ne libère pas le propriétaire de l'obligation d'obtenir toute autorisation supplémentaire nécessaire.
• Le non-respect des exigences ci-dessus constituera une violation de l'ordonnance sur l'utilisation des terres de Bar Harbor.
• Un appel de l'action de l'application du Code peut être demandé par le biais des pouvoirs et responsabilités de l'ordonnance sur l'utilisation des terres, chapitre 125, § 125-103.

Inspection

Toutes les propriétés de location courte durée doivent passer une inspection avant la délivrance de la carte d'enregistrement. Les propriétés doivent être réinspectées tous les trois (3) ans.

• Liste de vérification pour l'inspection de location courte durée
• Exigences relatives aux fenêtres de sortie
• Vidéo de la fenêtre de sortie
• Faits sur les extincteurs
• Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
• Exigences de détection de gaz combustible

Formulaires et informations supplémentaires

• Les 10 principales raisons d'un échec à l'inspection de location courte durée
• Chapitre 174 : Règlement sur la location courte durée
• Locations courte durée : ordonnance sur l'utilisation des terres

Définitions

• Location courte durée : comprend la location de vacances, la location de vacances-1 (VR-1) et la location de vacances-2 (VR-2)
• Location de vacances-1 (VR-1) : un logement, ou une partie de celui-ci, qui est la résidence principale du propriétaire ou qui se trouve sur la propriété de la résidence principale du propriétaire et qui est loué à une personne ou à un groupe pour moins de 30 jours et un minimum de deux nuits. La location d'une partie du logement, comme une chambre à coucher, doit être située dans la structure principale du logement.
• Location de vacances 2 (VR-2) : logement entier qui n'est pas la résidence principale du propriétaire et qui est loué à une personne ou à un groupe pour moins de 30 jours et un minimum de 4 nuits.

Pour toute autre question, communiquez avec le Bureau d'application du code de Bar Harbor.

Ajout des informations d'enregistrement à votre ou vos annonces

Vous pouvez ajouter les informations d'enregistrement, comme un numéro d'enregistrement ou d'autorisation, à votre annonce. Pour ajouter ce numéro à votre annonce, allez dans Annonces, sélectionnez l'annonce en question et ajoutez le numéro sous Réglementations.

Autres règles

C'est aussi important de comprendre et de respecter les autres contrats et règlements qui vous lient, comme les baux, les règlements des conseils d'administration des immeubles en copropriété et des coopératives, les règlements des associations de propriétaires et les règles établies par les associations de locataires. Prenez le temps de bien lire le bail et de vérifier auprès du propriétaire au besoin.

Notre engagement envers votre communauté

Nous nous engageons à travailler avec les autorités locales pour clarifier l'impact des règles locales sur la communauté des locations de courte durée. Nous continuerons à plaider en faveur de changements qui permettront aux gens de partager leur logement.