Si vous avez des co-hôtes pour vous aider avec votre annonce Airbnb, vous pouvez configurer des versements et partager vos revenus avec eux.
Tous les co-hôtes, quelles que soient les autorisations dont ils disposent, peuvent recevoir des versements de co-hôte. Selon le lieu de résidence de l'hôte ou du co-hôte, certaines restrictions peuvent s'appliquer et limiter la possibilité d'utiliser cette fonctionnalité.
Seul le titulaire de l'annonce peut configurer des versements de co-hôte. Les co-hôtes ne peuvent pas configurer de versements pour eux-mêmes ni pour d'autres co-hôtes.
Une fois qu'un hôte a configuré les versements d'un co-hôte, celui-ci dispose de 14 jours pour confirmer ou refuser. Si le co-hôte refuse, mais souhaite toujours recevoir des versements, l'hôte peut envoyer une nouvelle proposition.
Une fois qu'un co-hôte a confirmé ses versements, il peut commencer à en recevoir après l'arrivée des voyageurs pour les séjours concernés. Les modifications éventuelles apportées par l'hôte aux versements du co-hôte s'appliquent uniquement aux séjours qui commencent après la confirmation du changement par le co-hôte.
Pour recevoir leurs versements, tous les hôtes et co-hôtes doivent définir un mode de versement et, le cas échéant, faire vérifier leur identité et fournir des informations fiscales.
Les hôtes ne peuvent partager leurs versements avec un co-hôte que dans le cadre des séjours sur Airbnb. Les réservations d'expériences, les remboursements au titre de la Garantie dommages des hôtes et les versements effectués par le biais du Centre de résolution ne sont pas inclus.
Les versements des hôtes et des co-hôtes sont envoyés environ 24 heures après l'arrivée du voyageur. Le mode de versement de l'hôte ou du co-hôte détermine le délai nécessaire pour recevoir l'argent.
Si la réservation concerne un séjour au mois, nous envoyons le versement pour le premier mois environ 24 heures après l'arrivée du voyageur, et les autres versements sont envoyés chaque mois pour le reste du séjour.
Une fois qu'une réservation est confirmée, vous pouvez consulter vos revenus et le montant des versements de co-hôte dans votre tableau de bord des revenus.
Les versements de co-hôte sont calculés en fonction des revenus potentiels de l'hôte pour chaque réservation.
Pour les hôtes : pour calculer les revenus potentiels de l'hôte provenant d'une réservation, multipliez le prix par nuit par le nombre de nuits, puis ajoutez les frais supplémentaires éventuels facturés au voyageur, tels que les frais de ménage. Soustrayez ensuite les frais de service hôte et, le cas échéant, les autres taxes et frais applicables.
Pour les co-hôtes : les versements de co-hôte sont ensuite calculés en fonction des revenus potentiels de l'hôte par réservation et de l'option de versement choisie par l'hôte : frais de ménage, frais de ménage plus un pourcentage par réservation (hors frais de ménage), pourcentage par réservation (frais de ménage compris ou non) ou un montant fixe par réservation.
Si les revenus potentiels de l'hôte ne sont pas suffisants pour couvrir les versements des co-hôtes, ces derniers peuvent recevoir un versement inférieur à celui attendu.
Les versements des co-hôtes n'ont pas d'incidence sur le montant communiqué au titulaire de l'annonce à des fins de déclaration fiscale. Le titulaire de l'annonce reçoit un document fiscal correspondant au montant total des réservations et les co-hôtes reçoivent un document pour les montants qu'ils touchent, tels que précisés par le titulaire de l'annonce.
Les versements de cohôte peuvent seulement être configurés et modifiés par les propriétaires des annonces.
Le co-hôte devra donner sa confirmation pour commencer à recevoir des versements. Si vous souhaitez modifier les paramètres de versement avant la confirmation du co-hôte, vous devez annuler la proposition et en envoyer une autre.
N'oubliez pas que les modifications éventuelles apportées aux versements ne s'appliquent qu'aux séjours qui commencent après la confirmation des changements par le co-hôte.
Si vous partagez les frais de ménage et que vous voulez en modifier le montant, vous pouvez le faire dans les détails de votre annonce. Si vous modifiez vos frais de ménage, il n'est pas nécessaire de demander confirmation au co-hôte, mais nous l'informerons de ce changement.
Si vous supprimez un co-hôte et interrompez le partage des versements, celui-ci en sera informé. Vous (ou un co-hôte disposant d'un accès intégral) pouvez aussi supprimer des versements en retirant un co-hôte de votre annonce. Nous l'en informerons.
Lorsque les revenus potentiels de l'hôte sont supérieurs à la somme de tous les versements des co-hôtes, ces derniers sont payés en premier et l'hôte reçoit ce qui reste. Dans certains cas, l'hôte ou un co-hôte peut ne pas recevoir de versement, ou recevoir moins que prévu.
Lorsque les revenus potentiels de l'hôte sont partagés avec au moins 2 co-hôtes pour une annonce, le partage s'effectue dans l'ordre suivant :
L'hôte perçoit tout montant restant après les versements envoyés aux co-hôtes.
Frais de ménage plus pourcentage (hors frais de ménage) | Pourcentage, hors frais de ménage | Pourcentage, frais de ménage inclus | Montant fixe | Ordre du partage | Versements dans le scénario 1 : 500 € de revenus potentiels pour l'hôte (400 € de réservation + 100 € de frais de ménage) | Versements dans le scénario 2 : 200 € de revenus potentiels pour l'hôte (100 € de réservation + 100 € de frais de ménage) | |
Co-hôte 1 | 100 € de frais de ménage + 5 % | - | - | - | 1 | 120 € | 105 € |
Co-hôte 2 | - | 20 % | - | - | 2 | 80 € | 20 € |
Co-hôte 3 | - | 10 % | - | - | 3 | 40 € | 10 € |
Co-hôte 4 | - | - | - | 35 € | 4 | 35 € | 35 € |
Hôte | - | - | - | - | 5 | 225 € restants | 30 € restants |
Frais de ménage plus pourcentage (hors frais de ménage) | Pourcentage, hors frais de ménage | Pourcentage (frais de ménage inclus) | Montant fixe | Ordre du partage | Versements : 500 € de revenus potentiels pour l'hôte (400 € de réservation + 100 € de frais de ménage) | |
Co-hôte 1 | 100 € de frais de ménage + 40 % | - | - | - | 1 | 260 € |
Co-hôte 2 | - | 30 % | - | - | 2 | 120 € |
Co-hôte 3 | - | 20 % | - | - | 3 | 80 € |
Co-hôte 4 | - | - | - | 50 € | 4 | 40 € |
Hôte | - | - | - | - | 5 | 0 € |
Le partage des versements avec les co-hôtes est soumis à certaines restrictions selon votre emplacement, celui de votre co-hôte et celui de votre logement.
Les hôtes qui ont choisi de participer au programme Hôte résident peuvent partager leurs versements avec des co-hôtes aux États-Unis, mais des restrictions s'appliquent. Les versements de co-hôte ne sont pas pris en charge pour le programme Hôte résident au Royaume-Uni et au Canada. Pour en savoir plus, consultez ces informations sur les versements de co-hôte dans le cadre du programme Hôte résident.