Les informations de cet article s'appliquent aux versements du co-hôte. Vous pouvez également consulter le fonctionnement des taxes et des versements pour les versements des hôtes.
L'IRS (Internal Revenue Service) exige qu'Airbnb collecte des informations fiscales pour déterminer si vos revenus sont soumis à la déclaration des informations fiscales américaines.
Si vous répondez aux exigences relatives à la déclaration fiscale, nous utiliserons ces renseignements fiscaux pour préparer vos documents d'informations américains annuels (formulaire 1099) à déposer auprès de l'IRS ou de votre État.
Veuillez répondre à toute demande d'informations fiscales d'Airbnb en fournissant les renseignements correspondants. Si nous déterminons que vous ne faites pas l'objet d'une déclaration d'informations fiscales aux États-Unis ou dans un État américain, ces informations ne sont pas transmises aux autorités fiscales.
Une fois vos informations fiscales enregistrées, elles apparaissent sur votre compte sous Contribuables.
Remarque : il peut s'écouler jusqu'à 48 heures avant que notre plateforme traite intégralement votre formulaire de déclaration fiscale. Pendant ce délai, vous pouvez continuer à recevoir des demandes d'ajout d'informations fiscales.
Remarque : les résidents de bonne foi de Porto Rico, de Guam, du Commonwealth des Îles Mariannes du Nord, des Îles Vierges des États-Unis ou des Samoa américaines fournissant des services de co-hôte à l'étranger sont généralement considérés par l'IRS comme des étrangers non résidents et doivent généralement fournir un formulaire W-8BEN. Le co-hôte destinataire sera ainsi exempté de la déclaration d'informations fiscales américaine via le formulaire 1099-K.
Si vous ne savez pas quel formulaire fiscal est applicable à votre situation, nous vous recommandons de consulter un conseiller fiscal. Airbnb n'est pas habilité à vous donner des conseils en matière de fiscalité.
Si vous devez fournir des informations fiscales, ces dernières apparaîtront sur votre formulaire 1099-K pour l'année civile, qui sera émis en janvier de chaque année. En savoir plus sur le formulaire 1099-K.
Aux fins de la déclaration d'impôts aux États-Unis, les versements effectués par les co-hôtes sont considérés comme des transactions secondaires distinctes de la réservation. Le propriétaire du logement recevra des documents fiscaux indiquant le montant brut de l'ensemble de la réservation (avant déduction des frais Airbnb et, le cas échéant, des taxes et des versements effectués par les co-hôtes).
EXEMPLE DE DÉCLARATION POUR LE TITULAIRE D'UNE ANNONCE (AVEC UN CO-HÔTE QUI REÇOIT 20 % DES VERSEMENTS) | |
| 500 $ US |
| 90 $ US |
| 10 $ US |
= Total déclaré au titulaire de l'annonce dans le formulaire 1099-K | 600 $ US |
| - 18 $ US |
| - 114,40 $ US |
= Versement net au titulaire de l'annonce | 467,60 $ US |
EXEMPLE DE DÉCLARATION POUR LES CO-HÔTES QUI REÇOIVENT 20 % DES VERSEMENTS DU CO-HÔTE | |
| 114,40 $ US |
= Total déclaré au co-hôte dans le formulaire 1099-K | 114,40 $ US |
| 0 $ US |
= Versement net du co-hôte | 114,40 $ US |
Si nous vous avons demandé vos informations fiscales et que vous n'envoyez pas le formulaire fiscal requis, vos versements risquent d'être suspendus.
Si vous recevez des versements sans avoir fourni d'informations fiscales, nous appliquerons une retenue d'impôt qui sera versée directement à l'IRS. Une fois ces taxes versées, il se peut qu'Airbnb ne soit pas en mesure de vous les rembourser. De plus, sachez que sans numéro d'identification fiscale, il peut être très difficile de demander le remboursement de ces retenues d'impôts à l'IRS.