Quand vous décidez de devenir hôte sur Airbnb, il est important de comprendre les lois en vigueur à Kansas City. En tant que plate-forme et marketplace, nous ne fournissons pas de conseils juridiques, mais nous souhaitons vous donner quelques liens et informations utiles qui pourraient vous aider à vous familiariser avec les nouvelles règles. Si vous avez d'autres questions après avoir consulté ces ressources, on vous recommande de visiter le site Web de la Ville de Kansas City, de communiquer directement avec les organismes de délivrance de permis de la Ville et/ou de consulter un avocat ou un fiscaliste local.
Il faut enregistrer votre logement pour accueillir des voyageurs à Kansas City. Enregistrez-vous maintenant pour continuer à proposer des séjours courte durée.
Toute personne qui accueille des voyageurs pour des séjours courte durée (moins de 30 nuits consécutives) à Kansas City doit enregistrer son logement auprès de la Ville.
Pour en savoir plus sur les critères d'admissibilité, consultez le site Web de la Ville sur la location courte durée. Kansas City permet aux logements situés dans certaines zones de s'inscrire et de proposer des séjours courte durée. Kansas City n'autorise plus les non-résidents à proposer des locations courte durée dans les zones résidentielles. Les locations de courte durée non résidentielles déjà approuvées sont autorisées à continuer dans les zones résidentielles.
Si l'un de vos logements n'est pas éligible en tant que location courte durée, vous pouvez passer à des séjours longue durée.
Certains types d'annonces ne sont pas autorisés à être enregistrés en tant que locations de courte durée. Si votre logement est exempté, vous n'avez pas besoin d'enregistrer votre logement, mais vous devrez toujours faire une demande d'exemption sur Airbnb pour continuer à accueillir des voyageurs.
Tous les inscrits doivent obtenir ou remplir les conditions suivantes avant l'inscription :
Exigences pour les résidents | Exigences pour les non-résidents |
Preuve de résidence principale du titulaire (doit inclure deux des éléments suivants)
Si le déclarant n'est pas propriétaire du bien
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Demandez un permis de location courte durée sur le site d'enregistrement de Kansas City, CompassKC.
Pour enregistrer votre location courte durée, des frais annuels de 200 $ sont facturés pour les résidents et les non-résidents. Une fois votre demande traitée par la ville, vous recevrez un numéro d'enregistrement. Les demandes sont examinées dans l'ordre reçu et les inscriptions sont approuvées sur la base des demandes complètes, selon le principe du « premier arrivé, premier servi ».
Ensuite, vous devrez ajouter votre numéro de licence à votre annonce Airbnb pour finaliser votre enregistrement auprès de la ville.
Si vous avez déjà enregistré votre logement et ajouté le numéro à votre annonce, il devrait être mis à jour. Vous pouvez le confirmer en allant dans l'onglet Réglementation de la page de l'annonce.
Kansas City accepte maintenant les demandes d'enregistrement de location courte durée pour les événements majeurs. Les résidents peuvent donc proposer des locations courte durée pendant la période la plus occupée de la ville à un coût considérablement réduit.
Les hôtes admissibles peuvent s'inscrire pour un permis à durée limitée de 50 $ US, par opposition aux frais annuels standard de 200 $ US. Cet enregistrement spécial autorise les opérations de location courte durée du 3 mai au 31 juillet 2026, soit la période maximale de 90 jours autorisée par la réglementation municipale, et ne s'applique que pendant la période de l'événement majeur déclaré.
Les candidats peuvent postuler en ligne via CompassKC. Pour vous aider à démarrer, téléchargez la liste de vérification pour la location courte durée sur kcmo.gov.
Les hôtes doivent comprendre et respecter les autres contrats ou règles qui peuvent vous lier, y compris les baux, les règlements de coopérative, les règlements de coopérative, les règlements DE copropriété ou d'autres règlements établis par des organisations de locataires. Vous devriez pouvoir en savoir plus en contactant votre administration du logement (comme un conseil communautaire) ou le propriétaire. Votre bail (ou un autre contrat) peut également contenir des informations spécifiques.
Nous sommes résolus à travailler avec les autorités locales pour clarifier l'impact des règles locales sur la communauté de location de courte durée.