En tant qu'hôte Airbnb au Portugal, il est essentiel de comprendre et de respecter les exigences en matière de retenue d'impôt imposées par les autorités fiscales portugaises.
Les hôtes sont responsables de la retenue à la source sur tous les frais de service payables à Airbnb Ireland UC et de la remise de ces taxes aux autorités fiscales portugaises. Cependant, le Portugal et l'Irlande ont mis en place une convention de double imposition. Ce traité offre certains avantages aux hôtes, y compris un allégement de la retenue à la source sur les frais de service payés à Airbnb Ireland UC.
Pour profiter de l'abattement fiscal à la source, les hôtes doivent conserver deux documents importants :
Formulaire RFI-21 : il s'agit du formulaire officiel, rempli par Airbnb Ireland UC qui facilite l'application de la convention de double imposition entre le Portugal et l'Irlande.
Certificat de résidence fiscale d'Airbnb Ireland UC : il sert de preuve de résidence fiscale pour Airbnb Ireland UC.
Le formulaire RFI-21 et le certificat de résidence fiscale d'Airbnb Ireland UC peuvent être téléchargés ici. Veuillez consulter les instructions fournies pour remplir correctement les documents. Bien que le formulaire RFI-21 ait été signé par Airbnb Ireland UC, il est important de noter que les hôtes doivent remplir la section VI.
Une fois le formulaire RFI-21 rempli, il doit être téléchargé avec le certificat de résidence fiscale, car il est important pour les hôtes de conserver des copies pour leurs dossiers. Ils peuvent être invités à présenter ces documents aux autorités compétentes.
Quelles informations doivent être ajoutées à la case VI ?
La case VI doit être complétée avec le numéro d'identification fiscale portugais et le nom personnel de l'hôte (s'il opère en tant que particulier) ou le nom de l'entreprise (si elle fonctionne en tant qu'entreprise).
À quelle fréquence les formulaires sont-ils mis à jour ?
Airbnb met à jour les formulaires chaque année. Au début de chaque année, une nouvelle version sera disponible en téléchargement au début de chaque exercice fiscal (c'est-à-dire janvier 2026 pour l'exercice 2020).
Airbnb peut-il fournir un numéro fiscal portugais (NIF) au lieu de son numéro fiscal irlandais ?
Non, Airbnb Ireland UC est un résident fiscal en République d'Irlande et ne peut donc fournir que le numéro d'identification fiscale irlandaise.
Comment le formulaire doit-il être rempli ?
Le formulaire peut être rempli électroniquement ou imprimé et rempli manuellement. Si vous le remplissez manuellement, imprimez le formulaire, écrivez clairement vos informations et assurez-vous que toutes les informations sont exactes.
Le formulaire rempli doit-il être partagé avec Airbnb ?
Il n'est plus nécessaire de partager le formulaire rempli avec Airbnb. Une fois que vous êtes convaincu que le document a été rempli, veuillez le conserver dans vos dossiers, car il pourrait vous être demandé de le présenter aux autorités compétentes.
Remarque : Airbnb ne fournit pas de conseils fiscaux. Par conséquent, consultez votre administration locale ou un conseiller fiscal pour en savoir plus sur les taxes, règles ou réglementations supplémentaires qui peuvent s'appliquer à votre situation.