Conditions générales de la remise Optimiser pour Airbnb

Dernière mise à jour : 30 avril 2026

1. Définitions

Les définitions suivantes utilisées dans les présentes Conditions générales :

• « Critères d'éligibilité » désigne les critères d'admissibilité à la participation au remboursement, tels qu'ils sont énoncés à l'article 2 ci-dessous.
• « Optimiser pour Airbnb » désigne la fonctionnalité proposée par votre fournisseur de logiciels de gestion immobilière connecté à l'API, qui vous permet d'offrir la disponibilité de vos logements exclusivement aux voyageurs Airbnb pendant des périodes limitées.
• « Opportunité » désigne une période de temps éligible à Optimize pour Airbnb, telle que notifiée dans la fonctionnalité Optimize pour Airbnb par votre fournisseur de logiciels de gestion immobilière ; si vous acceptez une Opportunité ou sélectionnez des dates d'opportunité personnalisées, vos annonces seront disponibles exclusivement pour les voyageurs Airbnb (à l'exception des réservations directes via votre propre site web ou plate-forme) pendant la période concernée.
• La « Réservation admissible » a la définition donnée à l'article 3 ci-dessous.
• « Versement par l'utilisateur » désigne votre tarif par nuit plus vos frais supplémentaires facultatifs (frais de ménage ou frais pour les voyageurs supplémentaires, etc.). Le versement de l'utilisateur est calculé après le départ du voyageur et est net de toute modification et annulation. Le versement de l'utilisateur n'inclut pas les taxes.

2. Critères d'admissibilité

Pour être éligible au programme Optimize for Airbnb Rabais :

• votre fournisseur de logiciels de gestion immobilière doit proposer la fonctionnalité Optimize for Airbnb ;
• vous devez être proposé par Airbnb et accepter au moins une opportunité disponible via la fonctionnalité Optimize for Airbnb pour proposer des nuits exclusivement aux voyageurs Airbnb entre le 1er juillet 2026 et le 30 septembre 2026 ;
• vous devez proposer des séjours courte durée (28 jours ou moins) ;
• vous devez accepter et effectuer une Réservation éligible, telle que définie à la section 3 ci-dessous ; et
• Les annonces doivent avoir une évaluation de qualité de 4,6 ou plus et être situées dans des endroits spécifiques, sélectionnés par Airbnb pour démontrer une forte demande.

3. Réservations éligibles

Tous les critères suivants doivent être remplis pour qu'une réservation constitue une réservation admissible et soit admissible à un rabais :

• La réservation doit être effectuée lors d'une optimisation pour l'opportunité Airbnb que vous avez acceptée.
• Au moins une date de séjour doit se situer dans une fenêtre Optimize for Airbnb Opportunity qui se situe entre le 1er juillet 2026 et le 30 septembre 2026 où cette optimisation pour l'opportunité Airbnb a été acceptée par vous.
• Les séjours associés aux réservations admissibles doivent avoir une date d'arrivée au 1er juin 2006 ou plus tard et être terminés avant ou le 31 octobre 2026.
• La réservation ne doit pas être une Réservation Exclusion, telle que définie dans la section 4 ci-dessous.

4. Réservations exclues

Les réservations suivantes sont exclues et ne seront pas prises en compte dans le remboursement :

• Les réservations annulées à tout moment avant l'arrivée prévue (pour éviter toute ambiguïté, les réservations annulées à tout moment après l'arrivée seront éligibles au remboursement dans la mesure où il y a un versement utilisateur valide).
• Réservations modifiées à des dates entièrement en dehors de la fenêtre d'opportunité par le voyageur ou l'hôte à tout moment avant ou après l'arrivée prévue.
• Réservations pour une Expérience ou un Service sur Airbnb.
• Toute réservation qui ne répond pas autrement aux critères d'éligibilité ou aux critères pour les réservations éligibles, comme indiqué ci-dessus.

5. Inscription et retrait

• Vous serez automatiquement éligible au remboursement si vous répondez aux critères d'éligibilité énoncés ci-dessus.

La participation au remboursement est toutefois volontaire et vous n'êtes pas tenu de participer et de recevoir le paiement. Si vous souhaitez accepter l'optimisation des opportunités Airbnb, mais que vous n'êtes pas inclus dans le rabais, vous pouvez vous désinscrire en envoyant un e-mail à OptimizeforAirbnb@airbnb.com pour demander la suppression du rabais. Votre demande de désinscription sera traitée dans un délai de trois (3) jours ouvrés.

6. Calcul et paiement du remboursement

Votre rabais est calculé comme 1 % du versement de l'utilisateur pour chaque Réservation éligible. Les paiements seront versés sur votre compte mensuellement sur votre mode de versement par défaut, au plus tard le quinzième jour du mois suivant le mois au cours duquel une réservation éligible est effectuée. Les dossiers d'Airbnb sont la référence définitive pour le calcul du rabais.

7. Taxe

La récompense en espèces versée en vertu du présent Remboursement peut constituer un revenu imposable en vertu du droit applicable. Airbnb ne fournit pas de conseils en matière de fiscalité. Nous vous recommandons de faire appel à un conseiller fiscal qualifié si vous ne connaissez pas précisément votre position fiscale.

8. Résiliation

Airbnb peut mettre fin à votre participation à la remise ou au programme de remise à tout moment, pour quelque raison que ce soit ou sans raison. Les droits et obligations des parties en vertu des présentes Conditions resteront en vigueur après l'expiration ou la résiliation des présentes Conditions.

9. Divisibilité

Si l'une quelconque des dispositions contenues dans les présentes Conditions générales est considérée comme invalide, nulle ou inapplicable, cette disposition (ou la partie invalide, nulle ou inapplicable) sera retirée et n'affectera pas la validité ou l'applicabilité des dispositions restantes, dans la mesure où le droit applicable le permet.

10. Conditions supplémentaires

VEUILLEZ NOTER QUE LES CONDITIONS GÉNÉRALES D'AIRBNB, LES CONDITIONS D'UTILISATION POUR LES PAIEMENTS ET LA POLITIQUE DE CONFIDENTIALITÉ S'APPLIQUENT LORS DE VOTRE PARTICIPATION À CETTE REMISE. Les dossiers d'Airbnb seront l'enregistrement unique et contraignant des réservations éligibles hébergées et le montant de toute remise due aux hôtes dans le cadre de ce programme Optimize for Airbnb Rabais. Votre participation à cette remise Optimize pour Airbnb ne crée en aucun cas une relation d'emploi, de mandat, de partenariat ou toute autre relation de service entre vous et Airbnb. Airbnb se réserve le droit de retenir le paiement en cas de soupçon de fraude, d'abus, d'infraction aux présentes conditions ou aux Conditions générales d'Airbnb, d'erreurs techniques ou de désactivation du compte de l'hôte. Les offres ne peuvent pas être transférées et peuvent être modifiées ou retirées à tout moment et sans préavis.