Modifier les paramètres et les disponibilités

La maîtrise de votre calendrier et des paramètres de plusieurs annonces nécessite de l'organisation. Les outils d'accueil professionnel vous permettent de modifier plusieurs annonces à la fois.

À partir du multi-calendrier, vous pouvez afficher et gérer vos disponibilités pour l'ensemble de vos annonces, dans un seul et même endroit. Offrir de nombreuses possibilités de réservation contribue à intéresser plus de voyageurs. Pour l'année 2022, les annonces ouvertes aux réservations de 28 nuits et plus et aux séjours courte durée rapportent une augmentation moyenne de 45 % comparativement aux annonces proposant uniquement des séjours courte durée*.

Voici quelques paramètres pour améliorer la visibilité de vos annonces dans les résultats de recherche.

• Période de disponibilité : débloquez votre calendrier jusqu'à 24 mois à l'avance et ajoutez une réduction lève-tôt. Vous pouvez ainsi créer une solide fondation de réservations pour les saisons à venir.
• Réservation le jour même : autorisez les voyageurs à réserver le jour de l'arrivée et ajoutez une réduction de dernière minute. Accueillez un plus grand nombre de voyageurs, notamment les voyageurs à proximité qui peuvent venir en voiture.
• Durée minimale de séjour : réduisez la durée minimale de vos séjours pour inclure vos annonces dans les recherches de séjours courte durée et remplir votre calendrier.
• Durée maximale du séjour : augmentez la durée maximale de vos séjours à 28 nuits ou plus pour inclure vos annonces dans les recherches de séjours longue durée.
  

Les séjours longue durée sont très populaires sur Airbnb. Les réservations de 28 nuits ou plus représentaient 18 % de toutes les nuits réservées en juillet, août et septembre 2023**.

Au lieu d'ouvrir chaque annonce séparément, ajustez vos disponibilités grâce aux modifications groupées pour les éléments suivants :

• Durée de séjour
• Réduction pour durée de séjour
• Conditions d'annulation

Vous pouvez aussi ajuster d'autres paramètres grâce aux modifications groupées pour les éléments suivants :

• Commodités
• Type de logement
• Frais
• Emplacement
• Procédure d'arrivée
• Règles de la maison standard
• Informations sur l'emplacement
  

Pour faire des modifications groupées :

1. Assurez-vous d'utiliser les outils d'accueil professionnel qui sont uniquement accessibles sur ordinateur.

2. Allez dans Annonces,, puis sélectionnez toutes les annonces à modifier.

3. Cliquez sur Modifier.

4. Faites les modifications, puis cliquez sur Enregistrer.

* D'après les données recueillies par Airbnb pour les annonces actives de janvier à décembre 2022.

** Selon le rapport de revenus du T3-2023 d'Airbnb.

Si vous utilisez un logiciel connecté à un API, vous pourriez accéder à ces fonctionnalités depuis votre logiciel si votre fournisseur les a intégrées. Si ce n'est pas le cas, contactez-le pour savoir quand elles deviendront disponibles.

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