Des nouveautés pour vous aider à gérer et à développer votre activité

Il est plus facile que jamais de maintenir votre compétitivité, de fixer des prix plus intelligemment et de communiquer efficacement grâce aux récentes améliorations des outils pour les hôtes d'Airbnb. On lance aussi des fonctionnalités pour aider les voyageurs à découvrir des logements qu'ils auraient peut-être manqués autrement et leur permettre de réserver sans rien payer au moment de la réservation, sans frais supplémentaires pour vous.* Ces nouveautés sont déjà disponibles dans l'appli, et d'autres seront lancées au début de l'année prochaine.

Ces outils vous aident à maximiser vos revenus et à éviter les annulations de dernière minute.

Conditions d'annulation dynamiques : définissez des conditions d'annulation différentes pour des dates précises, comme les jours fériés ou les périodes creuses. Vous pouvez par exemple proposer des conditions d'annulation plus flexibles pendant les mois les plus calmes pour attirer des voyageurs, mais conserver vos conditions habituelles pendant la haute saison**.

Prix conseillés améliorés : obtenez des prix conseillés pour des dates jusqu'à un an à l'avance et appliquez-les tous en une seule étape. Les prix conseillés tiennent compte des caractéristiques de votre logement, y compris l'emplacement, les commodités et les anciennes réservations, ainsi que les prix les plus récents d'autres logements dans votre coin**.

Aperçu du prix du séjour : voyez ce que les voyageurs paieraient et une estimation de vos revenus quand vous modifiez votre prix par nuit pour une ou plusieurs nuits.

Échangez avec les voyageurs en envoyant de nouveaux messages vidéo et des recommandations d'hôte.

Messages vidéo : aidez les voyageurs à mieux comprendre votre logement en partageant des vidéos dans les messages. Vous pouvez envoyer une visite du logement aux voyageurs avant leur arrivée ou ajouter un tutoriel sur l'utilisation du barbecue à votre message de bienvenue.

Recommandations de l'hôte : envoyez facilement une carte numérique mettant en valeur votre guide, ou une expérience ou un service Airbnb, directement dans vos messages, en quelques étapes seulement. Vous pouvez aussi ajouter un lien vers une expérience ou un service, et les voyageurs verront une carte avec la recommandation.

À partir de l'année prochaine, vous aurez accès à des graphiques faciles à lire sur votre tableau de bord des revenus pour mieux comprendre le rendement de votre annonce.

Nouveauté dans le tableau de bord des revenus : consultez les tendances des revenus en glissement annuel et comparez les performances saisonnières dans un tout nouvel onglet. Par exemple, vous pourrez comparer vos revenus de novembre dernier avec les revenus prévus pour novembre prochain***.

2 nouveautés du calendrier vous aident à mieux gérer vos disponibilités.

Notes sur les nuits bloquées : vous pouvez maintenant ajouter des rappels aux nuits bloquées et voir en un coup d'œil pourquoi elles le sont.

Affichage abrégé des devises : les prix par nuit à plusieurs chiffres seront abrégés dans votre calendrier. Par exemple, 35 103,42 pesos colombiens s'afficheront comme 35,1 k$.

Les voyageurs ont maintenant accès à plus de façons de payer et à des recherches plus intelligentes.

Réserver maintenant, payer plus tard : les voyageurs peuvent réserver un séjour admissible sans rien payer à l'avance. Ça n'a aucun effet sur votre calendrier des versements. Offrir plus de flexibilité aux voyageurs peut aussi permettre aux hôtes de décrocher plus de réservations. Plus de 60 % des voyageurs ont choisi cette option pour payer une réservation admissible****.

Recherche plus intelligente : quand les voyageurs cherchent un séjour, ils voient plus d'options de logements qui ne correspondent pas tout à fait à leurs critères de recherche. Par exemple, on affiche des logements à des prix similaires, avec des commodités différentes ou des séjours moins chers dans des villes voisines pour aider les voyageurs à découvrir de belles options qu'ils auraient pu manquer autrement.

Cartes améliorées : les cartes permettent maintenant aux voyageurs de voir les points d'intérêt, les attractions, les restaurants et plus à proximité. Les voyageurs peuvent appuyer sur les principaux points d'intérêt pour afficher un résumé et la distance à parcourir jusqu'au logement qu'ils consultent ou qu'ils ont déjà réservé. Plus tard cette année, les voyageurs pourront choisir entre différentes options d'affichage de la carte, y compris par satellite, par plan et par transport en commun, selon leurs préférences.

* L'option Réserver maintenant, payer plus tard est offerte aux voyageurs aux États-Unis et sera offerte à certains voyageurs du monde entier à partir d'aujourd'hui. On prévoit étendre sa disponibilité au début de l'année prochaine. Les réservations payées en réal brésilien (BRL), en roupie indienne (INR) ou en livre turque (TRY) ne sont pas admissibles.

** L'annulation dynamique et les meilleurs prix conseillés seront offerts à un nombre limité d'hôtes en novembre et on prévoit augmenter la disponibilité au début de 2026.

*** Le nouvel onglet Performance sera offert aux hôtes au début de 2026.

**** D'après les données internes d'Airbnb recueillies entre avril et juin 2025 lors des essais de l'option Réserver maintenant, payer plus tard aux États-Unis au cours du premier semestre de l'année.

Prix affichés en dollars américains. L'expérience utilisateur peut varier selon votre emplacement.

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