Linda Casa dans un condominium fermé, avec une piscine privée géante.
3 grandes suites, avec un grand espace de loisirs avec barbecue, four à pizza, cuisine et salon intégré.
Ampla Garagem Privativa
Idéal pour la famille et les amis qui ont bon goût!
Maison pour jusqu'à 10 personnes avec un vaste espace et du confort!
À proximité de diverses attractions touristiques et événements tels que Tomorrowland et Maema (10 minutes), Uzna et Anzu (15 minutes), Outlet Catarina, Future Cocoa Show Theme Park, entre autres
Autres points à prendre en note
1 - Inscription et accès La sécurité du lotissement est classée comme un service « préventif », et l'Association décline toute responsabilité pour les vols, les vols ou les infractions survenant dans les lots, les maisons et les zones internes.1 Le système de contrôle d'accès est l'un des principaux outils de sécurité. Tous les résidents doivent être enregistrés et, lorsqu'ils utilisent des véhicules, ils doivent s'identifier visuellement à la guérite, par exemple en baissant les vitres de la voiture, afin que les employés de la conciergerie puissent les reconnaître.1 L'entrée des visiteurs est strictement contrôlée. Un visiteur ne peut avoir accès au lot qu'après autorisation préalable du résident responsable, et doit s'identifier avec le RG dans l'ordonnance.1 Les véhicules des visiteurs seront enregistrés et recevront un badge qui doit être placé de manière visible dans le rétroviseur intérieur et retourné à la sortie. Il est crucial que le locataire comprenne qu'il est responsable de toutes les règles de circulation et véhicules. Les voies et rues de l'attribution sont considérées comme des routes publiques et, à ce titre, sont soumises au Code national de la circulation. 1. Le document exige que les conducteurs de véhicules automobiles respectent la signalisation et les limites de vitesse actuelles. Une interdiction expresse est de permettre aux mineurs ou aux personnes non qualifiées de conduire des véhicules dans le périmètre de l'allocation.1 Le stationnement des camions, des tracteurs et des autres grands véhicules dans les rues est interdit, étant autorisé uniquement pour les livraisons et strictement pour le temps nécessaire à l'exécution du service.1 La circulation des véhicules pesant au-dessus de 25 tonnes est également interdite. 3 - Vie sociale et loi du silence La tranquillité des voisins est un pilier de la coexistence dans la copropriété, régie par la « loi du silence ». Il est interdit de faire du bruit qui perturbe le calme des voisins à partir de 22 h, du lundi au jeudi. Les vendredis et samedis, la limite est prolongée jusqu'à minuit. 4 - Hygiène, gestion des ordures et des déchets L'élimination inappropriée des ordures et des débris est une infraction grave. Il est expressément interdit de jeter les ordures, les gravats ou le matériel de construction dans les terrains, trottoirs, espaces communs ou rues voisins.1 Le locataire a la responsabilité de garder le terrain propre, et la combustion de la brousse pour le nettoyage est interdite. 1. En cas de notification de nettoyage et de non-conformité, l'Association peut informer l'hôtel de ville d'appliquer une amende, sur la base d'une valeur par mètre carré du terrain. 5 - Règles pour les animaux domestiques Les règles pour les animaux visent la sécurité et l'hygiène de la copropriété. Les animaux domestiques doivent être gardés dans les cours arrière des propriétés. Quand vous êtes en tournée, vous devez toujours être accompagné de guides appropriés. La responsabilité du nettoyage des déchets dans les espaces publics et communs, comme les boulevards et les places, incombe entièrement au propriétaire de l'animal. 6 - Règles d'utilisation des espaces communs et de loisirs Quadra, Academia, aire de jeux, etc. Le bâtiment doit être autorisé à l'avance et par écrit par le propriétaire, sous peine d'une amende s'il est utilisé sans autorisation. 7 - Le non-respect du règlement intérieur et du Code des édifices est passible de sanctions allant de l'avertissement à l'amende et à d'autres sanctions plus sévères. La structure des sanctions est classée en trois niveaux, avec des valeurs liées aux frais de maintenance mensuels en vigueur ● Légère : 2 500 R$ ● Moyenne : 5 000 R$ ● Sévère : 10 000 R$ Recommandations pratiques pour un séjour tranquille : ● Communiquer ● Respecter les heures ● Respecter les limites : les règles de circulation, les restrictions sur les animaux et les normes d'élimination des déchets visent la sécurité et l'hygiène de tous. Le respect de ces règles est crucial pour éviter les amendes. ● Soyez proactif en matière de sécurité : rappelez-vous que la sécurité est « préventive » et que l'Association n'est pas responsable des actes criminels. Le locataire est le principal responsable de sa propre sécurité et doit suivre les recommandations de la surveillance.
