Un séjour salon et sa grande table (12 couverts) pour un repas entre amis...  Une suite parentale et sa salle de bain et WC indépendant...
DUPLEX avec vue sur le golfe du Morbihan:penthouse
DUPLEX avec vue sur le golfe du Morbihan:penthouse
8 voyageurs
3 chambres
8 lits
2 salles de bain
8 voyageurs
3 chambres
8 lits
2 salles de bain
Veuillez entrer le nombre d'adultes.
Adultes
1
Veuillez entrer le nombre d'enfants.
Enfants
De 2 à 12 ans
0
Veuillez entrer le nombre de bébés.
Bébés
- de 2 ans
0
8 voyageurs au maximum. Les bébés ne sont pas pris en compte dans le nombre de voyageurs.
Vous ne serez débité que si vous confirmez

Posé sur les toits au cœur du centre historique sa terrasse vous projettera jusqu'aux rives du golfe du Morbihan. Cet appartement refait à neuf se situe à proximité immédiate du port, des rues piétonnes, du marché et de sa gare maritime afin d'accéder aux îles du Golfe. Au 4ème étage privatif, avec ascenseur vous disposerez d'un séjours-salon avec verrière, une cuisine indépendante avec son bar, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et de nombreux rangements; ainsi que d'un parking privatif.


Équipements

Prix
Voyageur supplémentaire $18 CAD / nuit après 2 voyageurs
Frais de ménage $91 CAD
Caution $758 CAD
Réduction à la semaine : 15%
Tarif week-end $152 CAD / nuit
Communiquez toujours via Airbnb
Pour protéger votre paiement, ne transférez jamais d'argent et n'établissez pas de contact en dehors du site ou de l'application Airbnb.
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Couchages
Chambre 1
1 lit king size
Chambre 2
2 lits simples
Chambre 3
1 lit king size
Espaces communs
1 canapé convertible

Règlement intérieur

ATTENTION CE CONTRAT DE LOCATION DE LOGEMENT MEUBLE VOUS SERA PROPOSE SUITE A VOTRE RÉSERVATION


ENTRE LES SOUSSIGNÉS,

Monsieur Phébus Gascon, né le à Rennes, demeurant 14 allée des Goalères 56 000 VANNES
Numéro de téléphone fixe: +
Numéro de téléphone portable: + ou +
Émail:
ci-après dénommé(e) « Le Bailleur »
D’UNE PART, ET

Monsieur et/ou Madame né(e) le ________________ à _____________,
Demeurant à
Numéro de téléphone fixe:
Numéro de téléphone portable:

ci-après dénommé(e) « Le Preneur »
D’AUTRE PART

Il a été convenu entre les parties que le Bailleur loue au Preneur le logement tel que décrit ci-dessous aux conditions suivantes :

1. OBJET DU CONTRAT DE LOCATION

Les parties déclarent que la présente location n’a pas pour objet des locaux loués à usage d’habitation principale ou usage mixte professionnel et d’habitation principale.
En conséquence, elles conviennent que leurs droits et obligations respectifs seront régis par les stipulations du présent contrat, par l’arrêté du 28 décembre 1976 modifié et à défaut par les dispositions du code civil.
Les locaux objets du présent contrat sont loués meublés à titre saisonnier.

2. DÉSIGNATION DU LOGEMENT

2.1. Adresse du logement : 20 rue du pot d’étain 56 000 VANNES - France
2.2. Date de construction : 1992
2.3. Détail et référence de l'annonce : Air B&B
2.4. Une description précise du logement est jointe en Annexe A.

3. DURÉE DE LA LOCATION SAISONNIÈRE

Le Bailleur loue au Preneur le logement d16h00 a à 12h00, soit une durée maximum de nuits non renouvelables.

Le Preneur s'engage expressément à avoir intégralement libéré le logement le à 12h00 au plus tard, et à remettre au Bailleur les clefs en mains propres ou le cas échéant à une personne désignée par lui par tous moyens à sa convenance.
Lors du début de la location, le Bailleur remettra au Preneur les clefs et les instructions relatives au logement en mains propres ou par toutes personnes désignées par lui pour le représenter

4. PRIX DE LOCATION ET CHARGES

Les Parties ont convenu de fixer le loyer à _ Euros (_ Euros) pour l’intégralité de la durée de la location décrite au paragraphe 2 et le nombre de personnes suivant : __ adultes et __ enfants ( ans).
Ce logement étant classé en meublé de tourisme, le preneur se voit assujetti à la taxe de séjour qui s’élève à 0.75 € par personne adulte et par jour d’occupation (soit x Euros).
Un forfait ménage de 60 € vous sera proposé à votre arrivée. Cependant le locataire peut ne pas souscrire à cette option s’il s’engage à restituer l’appartement en parfait état de propreté. A défaut du « prêt à relouer », ce forfait sera retenu sur la caution.

LA CONFIGURATION RETENUE POUR LES CHAMBRES EST LA SUIVANTE :
_______ LITS DOUBLES, _______ LITS INDIVIDUELS & _______ LIT BÉBÉ.

Afin de sécuriser les transactions financières entre les parties, le bailleur encourage l’utilisation du virement bancaire notamment pour le dépôt de garantie (ou caution d’un montant de 500 €). A plus forte raison pour les vacanciers européens ou étrangers.
Coordonnées bancaires (RIB) du Bailleur :
Bénéficiaire : BUFFE PIERRE YVES
Banque : Crédit Mutuel de Bretagne
Code Banque : 15589 Code Guichet : 56914
Numéro de compte : Clef RIB : 57
IBAN : FR
BIC : CMBRFR2BARK

Le Bailleur remettra au Preneur une quittance pour tout versement effectué.

Le loyer ci-dessus comprend, pour toute la durée de la location, le paiement des charges locatives et des fournitures disponibles rappelées ci-après:
- Chauffage électrique,
- Air Conditionné,
- Accès Internet,
- Accès Télévision,
- Cuisine équipée lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, four à microonde, frigidaire-congélateur,
- Linge de maison


5. RÉSERVATION ET ACOMPTES

Afin de procéder à la réservation du logement, le Preneur retourne le présent contrat paraphé à chaque page et signé accompagné du versement d’un acompte à hauteur de 50% du montant du loyer soit _ Euros (_ Euros). Ce versement a été effectué par virement bancaire sur le compte du Bailleur indiqué au paragraphe 4.

6. RÈGLEMENT DU PRIX

Le solde du montant du loyer indiqué au paragraphe 3, soit __ après déduction du montant de l’acompte, sera versé par le Preneur au plus tard 30 jours avant son entrée dans le logement. Le Preneur effectuera ce versement par virement bancaire sur le compte du Bailleur indiqué au paragraphe 4.

7. DÉPÔT DE GARANTIE

Au plus tard lors de l’entrée dans les lieux, le Preneur remettra au Bailleur un montant de (500 €) - cinq cents Euros par chèque ou virement bancaire à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets. (Versement effectué sur le compte bancaire du présent contrat ou remis au bailleur lors de l’entrée dans les lieux)

Le dépôt de garantie sera restitué au Preneur dans un délai maximum de sept jours après son départ, déduction faite le cas échéant des sommes couvrant les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets.
- En cas de levé de l’option ménage, à défaut de restitution du logement en parfait état de propreté, le Preneur s'engage à prendre à ses frais le nettoyage que le Bailleur sera contraint de réaliser pour un montant forfaitaire de 60 € (soixante euros).

8. CESSION ET SOUS-LOCATION

Le présent contrat de location est conclu intuitu personae au profit du seul preneur identifié en tête du contrat.

Toute cession du présent bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition -même gratuite-, sont rigoureusement interdites. Le Preneur ne pourra laisser la disposition des lieux, même gratuitement et/ou par prêt, à une personne étrangère à son foyer.

9. ÉTAT DES LIEUX ET INVENTAIRES

Un état des lieux et un inventaire du mobilier mis à disposition du Preneur sont remis au Preneur lors de l’entrée dans le logement.
Si l'état des lieux et l'inventaire ne sont pas établis et signés par le Bailleur, ou son représentant, et le Preneur simultanément (état des lieux et inventaires contradictoires), l'état des lieux et l'inventaire réalisé par le Bailleur seul et remis au Preneur lors de son entrée dans le logement seront contestables par le Preneur dans un délai de 48 heures suivant l'entrée dans le logement. A défaut de contestation par le Preneur dans ce délai de 48 heures, l'état des lieux et l'inventaire réalisés par le Bailleur et communiqués au Preneur à son entrée dans les lieux seront réputés acceptés sans réserve par le Preneur.

Un état des lieux et un inventaire seront établis par les Parties à la fin de la location, chacune en conservant un exemplaire signé.

A défaut d'état des lieux et/ ou d'inventaire à la fin de la location ou si le Preneur établit seul l'état des lieux et/ ou l'inventaire à la fin de la location, l'absence de contestation par le Bailleur dans les 48 heures suivant la fin de la location vaudra restitution des lieux en bon état et/ou inventaire complet.

10. DÉCLARATION DU BAILLEUR

Le Bailleur déclare être propriétaire du logement et en avoir la libre disposition et la pleine jouissance durant la période définie au paragraphe 3.

Le Bailleur en justifiera par la production d’une quittance EDF, d'un avis de Taxe Foncière ou de tout autre document officiel.

11. OBLIGATIONS DU PRENEUR

- Le Preneur usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive.

- Le Preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l’inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement.

- Il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision et autres.

- Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.

- Il respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux, conformément au descriptif qui lui a été remis.

- Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande.

12. ANNULATION

La signature du contrat engage les deux parties de manière irrévocable. Aucune résiliation n’est possible sauf accord écrit des parties. Si le Preneur renonce à la location, il reste redevable de la totalité du loyer dans les 30 jours qui précèdent son arrivée (Conditions très strictes AIR B&B).

13. ASSURANCES

Le Preneur a contracté une assurance multirisque : « villégiature » afin de se prémunir contre les risques locatifs (dégâts des eaux, incendies…) lors de sa réservation sur le site internet d’AIR B&B ou auprès de la compagnie de son choix. Une copie de la police d’assurance devra être joint lors de la signature du présent contrat.

14. RÉSILIATION DE PLEIN DROIT

En cas de manquement par le Preneur à l’une des obligations contractuelles, le présent bail sera résilié de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 48 heures après une simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse.

15. ÉLECTION DE DOMICILE

Pour l’exécution des présentes, le Bailleur et le Preneur font élection de domicile dans leurs domiciles respectifs. Toutefois, en cas de litige, le tribunal du domicile du Bailleur sera seul compétent. Le présent contrat et ses suites sont soumis à la loi française.

* *
*

"Lu et approuvé"

Gascon PHEBUS (nom prénom)

Le Bailleur Le Preneur

Date: ………………… Date: …………………

ANNEXE A
DESCRIPTION DU LOGEMENT
_____________


Description :

Nombre de pièces principales : 5
Superficie totale des lieux loués : 90 m2
Terrasse : 30 m2
Première Pièce, salon-séjour : 37 m2
Deuxième Pièce, cuisine : 12 m2
Troisième Pièce, chambre 1 : 15 m2
Quatrième Pièce, chambre 2 : 15 m2
Cinquième pièce, chambre 3 : 24 m2
Salles d’eau et WGarage/ Places de Parking : 1 place


Situation :

Exposition et vue : sud et ouest
Distance de la mer : 1 km
Distance du centre-ville : 100m
Distance des commerces : 100m
Distance de la plage la plus proche : 1,5 km
Distance de la gare SNCF : 1,5 km


Equipement :

Chauffage : individuel
Eau : oui
Gaz : non
Air Conditionné : oui
Téléphone : non
Internet : oui
Télévision : oui
Inventaire du mobilier : Cf. document remis à l’état des lieux

Inventaire des équipements domestiques

Adresse du logement : 20 rue du pot d’étain 56000 VANNES
Nombre total de pages : 3

Signatures :

Vaisselle et couverts Quantités Remarques
Assiettes plates 6
Assiettes creuses 14
Assiettes à dessert 10
Verres à vin 6
Verres à eau 6
Tasses 6
Bols 3
Mugs 4
Plats de service 1
Saladiers 2
Carafe 2
Sucrier 1
Beurrier 1
Seau à glace + blocs congélation 1+5
Fourchettes 12
Couteaux 12
Cuillères à soupe 12
Cuillères à dessert 12
Couverts à salade (paire) 1
Pelle à tarte 1
Couteau de cuisine 1
Ciseaux 1
Décapsuleurs 3
Ouvre-boîtes 1
Tire-bouchon 1
Louche 2
Spatule 1
Fourche à viande 1
Cuillère en bois 1
Casse noix 1
Fourchettes à crabe 5

Ustensiles de cuisine
Plateau 1
Casseroles 2
Poêles 2
Marmite fait tout 1
Couvercles 1
Passoire 1
Verre doseur 1
Plats cuisson four 2
Moules à cake 2
Plat + couvercle micro-ondes 1
Râpe à fromage et crudités 1
Planche à pain 1
Planche à découper 1

Appareils électroménagers Quantités Remarques
Lave-linge 1
Sèche-linge 1
Lave-vaisselle 1
Réfrigérateur-congélateur 1
Four 1
Plaques de cuisson électriques 1
Four micro-ondes 1
Cafetière Nespresso+ cafetière à filtre 1+1
Grille-pain 1
Bouilloire 1
Téléviseur écran plat 1
Décodeur 1
Télécommandes 2
Serveur box 1

Linge de maison / couchage Quantités Remarques
Taies d’oreillers 6
Draps housse 6
Housses de couette 6
Oreillers 6
Couettes 6
Plaids 2
Draps de bain 6
Serviettes de toilette 6
Petites serviettes 6
Tapis de bain 2
Nappes 2
Protège table 1
Sets de table 12
Maniques de four 2
Torchons 2

Entretien Quantités Remarques
Aspirateur 1
Pelle à poussière 1
Balayette 1
Bassine 1
Etendoir à linge 1
Pinces à linge 12

Mobilier Quantités Remarques
Chaises 13
Tabourets de bar 2
Canapés/lit 1
Fauteuils 6
Lits 1 place 4
Lits 2 places 1
Armoires / penderies 2
Tables 2
Meubles à étagères 2
Console bureau (Singer) 1
Table basse salon 1
Chevets chambres 4

Décoration-divers Quantités Remarques
Cadres 3
Livres
Coussins 9
Tapis 1
Plafonniers 4
Appliques 6
Lampes de chevet 1
Rallonge multiprises 1
Rallonge électrique 1
Support WC 2
Porte-serviettes électrique 1
Porte- serviettes bambou 1
Raclette douche 1
Miroirs 3
Porte savon 1

REMARQUES
La climatisation possède sa télécommande.
Chaque Vélux du bas possède sa télécommande.
La douche est munie d’une paroi en verre (penser à passer la raclette) et d’une colonne/flexible/douchette ou pommeau.

Nombre de clés : pass entrépass parking : 1


Observations du locataire

Nom prénom :

Signature :


Date


Cancellations

Dispositif de sécurité
Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Disponibilité
La durée minimum de séjour pour cette annonce peut varier.
Ajoutez vos dates de voyage pour voir plus de détails.

13 commentaires

Précision
Communication
Propreté
Emplacement
Arrivée
Qualité-prix
Profil utilisateur de Jimmy
avril 2017
Super séjour à Vannes dans ce magnifique logement.

Profil utilisateur de Anne-Hélène
mars 2017
Gascon nous a réservé un très bon accueil dans son appartement qui est magnifique, propre, bien équipé et idéalement situé. Nous avons passé un agréable séjour et n'hésiterons pas à revenir !

Profil utilisateur de Melanie
février 2017
Gascon nous a très bien reçus dans son appartement idéalement situé et très lumineux et agréable, qui nous a permis de pleinement profiter du centre de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Profil utilisateur de Lina
janvier 2017
Notre séjour chez Gascon était superbe. La Penthouse est superbement décorée, très bien équipéee et à deux pas du centre ville historique. On a passé à six un séjour très très agréable et on recommande fortement!

Profil utilisateur de Adam
janvier 2017
Merci pour le séjour. Excellent accueil et conseils bien avisés.

Profil utilisateur de Christophe
décembre 2016
C'est un appartement magnifique. On y a passé un Noël qui restera en mémoire. Merci à nos hôtes.
Profil utilisateur de Gascon
Réponse de Gascon :
Avec vos attaches Vannetaises, revenez quand vous le désirez!
décembre 2016

Profil utilisateur de Jagu
décembre 2016
Tres bel appartement situé dans le centre de vannes, tres belle terrasse avec vue sur vannes et le golfe du morbihan. Calme, facilités pour se garer. proche des commerces.Hôte efficace.parfait
Profil utilisateur de Gascon
Réponse de Gascon :
Merci Yannick, je suis particulièrement heureux que votre compagne et vous même ayez pu vous installer pour ce petit séjour... Que notre aménagement permette à tous de se mouvoir et de profiter à son gré de cet espace.
décembre 2016

Vannes, FranceMembre depuis octobre 2016
Profil utilisateur de Gascon

Adepte de la randonnée, j'ai parcouru plus de 4 000 km dans différents pays France, Espagne, Italie, Maroc. Installé à Vannes depuis 1986 et d'origine Bretonne j'ai retrouvé sur nos rivages et nos chemins côtiers cette belle lumière qui a façonné le tempérament des Bretons, ainsi que le Morbihan, pays où se mêle la mer et la terre.

Année d’acquisition : 2015
Pourquoi Gascon Phebus a choisi Golfe du Morbihan - Vannes

Véritable coup de cœur que cet appartement, tel un phare sur la ville, je souhaite prolonger ces différentes rencontres qui ont fait toute la richesse de mes différentes randonnées.
Les points forts de cette location

Un espace très lumineux situé sur l'un des points culminants de la ville, idéal pour profiter des lever et coucher de soleil sur la vieille ville et le golfe du Morbihan.

Au cœur du centre historique Appartement en duplex de 90 m2 entièrement rénové avec parking et terrasse de 30 m2, point culminant et vue dégagée à 180°

Profitez d'un séjour à Vannes dans cet appartement refait à neuf situé en plein centre ville, à proximité immédiate du port, des rues piétonnes et de sa gare maritime vous permettant d'accéder aux iles du Golfe.

Situé au 4ème étage privatif, avec ascenseur, cet appartement de 1992, propose un séjour-salon avec verrière, une cuisine indépendante avec son bar, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements: parking privatif sécurisé.

Divers:
Les enfants sont les bienvenus - location non-fumeur et animaux non admis - pas d’accès handicapé.

Langues : English
Taux de réponse : 100%
Délai de réponse : Quelques heures

Le quartier

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