Studio confortable | • 800 m Faria Lima

Logement de location en entier · São Paulo, Brésil

3 voyageurs
Studio
1 lit
1 salle de bain

Votre hôte : AD | Gestão De Imóveis

Superhôte
Hôte depuis 4 mois

Points forts des annonces

Arrivée irréprochable

Des voyageurs récents ont apprécié la simplicité du début de leur séjour.

Super emplacement

Les voyageurs qui sont restés ici au cours de la dernière année ont adoré l'emplacement.

Wi-Fi rapide

Avec 566 Mbit/s, vous pouvez participer à des appels vidéo et regarder des vidéos en continu.

Certaines infos ont été traduites automatiquement.

Bienvenue dans un studio qui transcende l'hébergement : une escapade sophistiquée au cœur de Pinheiros, où la technologie, le confort authentique et l'emplacement impeccable convergent. Au 12e étage, avec une vue privilégiée, vous trouverez l'Internet 600 Mega, une serrure numérique intelligente, un chauffe-serviettes et des rideaux occultants. À seulement 300 m du métro Fradique Coutinho, entouré de restaurants primés, de cafés sophistiqués et de culture. Condo avec spa chauffé, salle d'entraînement, espace de cotravail et espace zen.

Le logement
Ce n'est pas un studio ordinaire. Vous trouverez ici un espace méticuleusement conçu pour ceux qui exigent de la qualité, que vous soyez un couple à la recherche d'une escapade urbaine, un cadre en déplacement pour affaires importantes ou un nomade numérique qui ne fait aucun compromis sur le confort et la connectivité.
Situé au 12e étage avec une vue privilégiée sur la façade de l'immeuble, l'appartement respire la sophistication. L'abondante lumière naturelle pendant la journée contraste parfaitement avec l'atmosphère douillette créée par les rideaux occultants. Vous contrôlez exactement l'ambiance que vous désirez.

La technologie qui compte vraiment est là : une connexion Internet ultra-rapide de 600 Mbit/s qui garantit des visioconférences parfaites et un visionnement en continu sans interruption. La serrure numérique intelligente offre un accès immédiat; vous n'avez pas besoin de clés, seulement de sécurité. La télévision intelligente de 32 po avec accès direct à vos plateformes de diffusion en continu préférées est parfaite pour se détendre le soir ou pour suivre ce match important.
La salle de bain a été pensée dans les moindres détails : douche électrique confortable, sèche-cheveux et surtout un chauffe-serviettes. Le luxe que l'on voit rarement dans un studio, mais qui fait toute la différence un matin après la douche.
La cuisinette, bien que fonctionnelle, permet de préparer aussi bien un café rapide que de petits repas. Tous les ustensiles nécessaires sont à votre disposition.

Et il y a aussi ce détail qui change tout : le lit est composé de 2 lits simples qui, une fois réunis, créent une grande surface double (1,90 m x 1,83 m) offrant le confort d'un hôtel cinq étoiles. Complétée par du linge de maison haut de gamme et des oreillers qui invitent à un repos profond.
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Studio confortable et élégant comprenant :
• Studio de 25 m² au 12e étage avec une vue privilégiée
• Lit double haut de gamme (1,90 m x 1,83 m) + matelas simple supplémentaire
• Internet ultra-rapide de 600 Mo (idéal pour le bureau à domicile et le visionnement en continu)
• Serrure numérique intelligente (sécurité + praticité)
• Climatisation avec réfrigération efficace
• Téléviseur intelligent de 32 po avec accès aux plateformes de diffusion en continu
• Rideaux occultants pour un repos absolument profond
• Chauffe-serviettes (un luxe rare dans un studio)
• Couette + housse d'hôtel
• Espace fonctionnel pour le bureau à domicile
• Salle de bain équipée d'un sèche-cheveux
• Salle de sport avec équipement moderne
• Jacuzzi chauffé pour votre retraite de relaxation
• Zen Space pour la méditation et le bien-être
• Coworking professionnel pour les personnes qui travaillent
• LAVAGE PRATIQUE OMO
• Épicerie intégrée
• Porte ouverte 24 heures sur 24 avec reconnaissance faciale (arrivée autonome)
• Caméras de sécurité + ronde de nuit
• Ascenseurs modernes
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DIFFÉRENTIELS 🌟 DE L'EMPLACEMENT :

La proximité parfaite : vous n'êtes qu'à 300 mètres de la station Fradique Coutinho (ligne 4 jaune), si près qu'il ne faut que 4 minutes à pied. Cela signifie un accès immédiat à tout São Paulo : Centro, Av Paulista, Morumbi, n'importe où dans la ville en quelques minutes.
Epicentro Gastronômico e Cultural : vous êtes au cœur de l'un des quartiers les plus animés de São Paulo. Dans les rues aux alentours :
• Restaurants primés de chefs renommés (Steak Bife, Maní, Arturito sont pratiquement à votre porte)
• PãodeAçúcar Minute Market à 130 mètres
• Cabana Burger à 91 mètres
• Des cafétérias sophistiquées et des bars à thème
• Boutiques, librairies et magasins de design
• L'Institut Tomie Ohtake à 1,5 km (art contemporain de classe mondiale)
• Le MASP à 5 km (collection inégalée)
• Mercado Municipal de Pinheiros à seulement 1 km (l'expérience authentique de São Paulo)
• Shopping Eldorado à 1,5 km pour vos besoins
Style de vie : Cette région n'est pas faite pour passer, elle est faite pour vivre. La Rua Pinheiros, l'Avenida Rebouças, Faria Lima et Vila Madalena convergent ici, créant un quartier qui vibre d'énergie : des cadres dans les restaurants d'affaires aux touristes qui découvrent les galeries d'art. Vous êtes à l'endroit où São Paulo bat vraiment son plein.
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💫 L'EXPÉRIENCE QUI VOUS CONVIENT :

Si vous êtes en couple : imaginez vous réveiller au 12e étage avec une lumière naturelle abondante, prendre le meilleur café de la région à 2 minutes à pied, souper dans un restaurant primé sur la même rue, revenir et vous détendre dans le jacuzzi chauffé du condo, tout cela sans quitter le quartier que vous avez choisi.
Si vous êtes un cadre d'entreprise : Internet 600 Mega est idéal pour vos réunions par appel vidéo, la serrure numérique vous permet d'arriver à tout moment, et il y a une solution de cotravail intégrée si vous préférez quitter le studio. À 300 m du métro qui vous emmène partout.
Si vous êtes un nomade numérique : votre bureau à domicile avec une pancarte Internet, un environnement confortable et sophistiqué. Jacuzzi pour se détendre après des heures de travail. Des cafés et des espaces sociaux au coin de chaque rue. Une liberté totale.
Si vous êtes une famille en quête de découvertes : espace pour 3 personnes, cuisine pour préparer des repas maison, épicerie d'urgence dans la copropriété, sécurité 24 heures sur 24, métro à proximité pour explorer la ville avec les enfants. Pinheiros respire l'informalité et est le meilleur quartier pour les familles.
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🎁 DES AVANTAGES QUE PERSONNE N'OFFRE :

✨ Internet 600 Mo
Serviettes de luxe ✨ chauffage comme dans les hôtels 5 étoiles
✨ Des détails de couette qui rendent un séjour mémorable
✨ 12e étage avec vue privilégiée sur la ville
Serrure numérique intelligente ✨ flexible et sécuritaire pour l'arrivée
✨ Climatisation avec refroidissement efficace
✨ Bain tourbillon chauffé
✨ Emplacement privilégié à Pinheiros/SP
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📋 INFORMATIONS PRATIQUES :

Une fois votre réservation confirmée, nous vous demandons d'envoyer les documents à l'avance pour accélérer votre enregistrement à l'arrivée. Cette procédure garantit un accès immédiat et sans tracas à l'appartement.

• DOCUMENTS OBLIGATOIRES •

Photo d'un document officiel avec photo (RG, CNH ou passeport) de tous les voyageurs

Si vous optez pour RG : envoyez en recto-verso

Comment procéder : envoyez les documents numérisés ou photographiés via le clavardage Airbnb dès que vous avez confirmé votre réservation. Notre équipe s'enregistrera à la guérite et vous recevrez une confirmation d'accès.

Pourquoi est-ce important ? La réception utilise un système de reconnaissance faciale intégré à l'enregistrement. L'envoi des documents à l'avance élimine les files d'attente, accélère l'arrivée et vous garantit un accès immédiat 24 heures sur 24 grâce à la serrure numérique intelligente.

Échéances :

Pour les réservations confirmées 24 heures ou plus à l'avance : prévoyez la soumission des documents et assurez votre accès sans tracas.

Pour les réservations le jour même : envoyez-les dès que possible pour garantir l'accès.

Des questions ?

Notre équipe est disponible du lundi au dimanche, de 8 h à 22 h, via le clavardage Airbnb.

Hébergement :
• Jusqu'à 3 personnes (lit double + matelas simple)
• Frais supplémentaires : 80 R$/nuit pour le troisième voyageur
Arrivée et départ :
• Arrivée autonome par reconnaissance faciale
• Accès 24 h/24 avec serrure numérique
• Salle de sport gratuite de 6 h à 22 h
• Espace de cotravail de 6 h à 22 h
• Espaço Zen doit vérifier la disponibilité auprès de l'hôte pour la planification
• Utilisation gratuite du jacuzzi de 6 h à 22 h
• Buanderie OMO en tout temps
Autres services :
• Porte-bagages : 17,00 R$ par bagage (réception)
• Stationnement privé 24 h sur 24 avec service de voiturier, chargeur PlugShare pour voitures électriques disponible à 5 mètres
Soutien par clavardage en direct :
• Du lundi au dimanche, de 8 h à 22 h
• Envoyez un message au soutien pour obtenir des réponses à vos questions et des conseils de São Paulo
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🚀 RÉSERVEZ MAINTENANT ET VIVEZ PINHEIROS :

Ce n'est pas seulement un endroit où dormir. C'est un point de départ pour vivre à São Paulo comme les habitants de São Paulo, avec la sophistication, la liberté et le confort que vous méritez.
Vos prochains jours à São Paulo commencent ici!

Accès des voyageurs
24 heures sur 24, accès immédiat et sécurisé. Arrivée autonome par reconnaissance faciale. Vous n'avez pas besoin de clés, seulement de la sécurité. La serrure numérique intelligente vous permet d'arriver à tout moment. Une réception ouverte 24 heures sur 24 avec des caméras et des patrouilles nocturnes vous offrent une tranquillité d'esprit absolue. Commodités intégrées :

• Salle d'entraînement : de 6 h à 22 h
• Coworking professionnel : de 6 h à 22 h
• Jacuzzi chauffé : de 6 h à 22 h
• Blanchisserie OMO : 24 h/24, 7 j/7
• Zen Space : vérifier la disponibilité
• Barres de toit (15 R$ par sac) et stationnement privé 24 heures sur 24 avec service de voiturier, chargeur PlugShare pour voitures électriques disponible à 5 mètres.

Autres points à prendre en note
Règles essentielles :

Des normes pour assurer la qualité et la sécurité!

Nous comprenons que chaque détail compte. Par conséquent, nous demandons une attention particulière à ces normes qui préservent la qualité de l'appartement et garantissent une expérience inoubliable pour tous les voyageurs.

Politique sur le tabagisme 🚬 :

Il est permis de fumer uniquement sur le balcon, avec la porte fermée. Cette pratique protège la qualité de l'air intérieur et préserve la norme supérieure de l'appartement pour les séjours futurs.

⚠️ Il est interdit de fumer à l'intérieur du studio!

Entretien des articles pour bébé :

Le linge de maison fourni est de qualité hôtelière. Les frais de nettoyage couvrent le nettoyage standard, mais ne couvrent pas les taches causées par (le maquillage, le vin, le sang ou d'autres produits). Celles-ci seront facturées séparément. Nous recommandons de prendre des précautions particulières pour préserver ce différentiel.

Utilisation appropriée 🚽 des installations :
Pour éviter les bouchons, ne jetez pas de papier hygiénique ni d'objets dans la toilette. Utilisez la benne à ordures fournie. Ces blocages entraîneront des frais supplémentaires.

Élimination ♻️ des déchets :
Les déchets doivent être jetés aux endroits indiqués dans la copropriété. Ne jetez pas de déchets sur le balcon, cette pratique cause des dommages structurels et affecte les autres logements.

Traitez le personnel de l'immeuble avec respect et courtoisie. Les portiers, les agents de sécurité et les employés travaillent pour votre sécurité et votre confort.

Respect mutuel dans les espaces 👥 communs :

Ne vous allongez pas sur les canapés des espaces communs. Ces espaces sont partagés et doivent rester propres et accessibles.
Par respect pour les autres résidents, ne circulez pas en maillot de bain dans les espaces communs.

👤 Visites

Procédure requise :

Vous pouvez recevoir des visites avec modération, jusqu'à 2 visiteurs en 24 heures.

Libération des visiteurs, règles :

Envoyez les documents du visiteur (photo officielle avec photo) pendant les heures d'assistance (de 8 h à 22 h) via le clavardage Airbnb
Veuillez attendre notre autorisation préalable, y compris les données dans le système de conciergerie.

• Les visiteurs sans autorisation préalable ne seront pas autorisés à entrer •

⚠️ L'immeuble est résidentiel et ne peut pas être utilisé à des fins commerciales.

Trousse Enxoval 🛏️

Une fois par séjour :

Nous fournissons un ensemble complet de draps pour votre arrivée. Nous n'effectuons pas de remplacement ni de remplacement pendant le séjour. Si nécessaire, des frais supplémentaires seront facturés.

Normes pour les condominiums 📋 Résumé :

Le respect des règles et règlements de la copropriété est obligatoire. Le non-respect de ces règles peut entraîner :

* Amendes appliquées par la copropriété (répercutées sur le voyageur)

* Recouvrement des dommages ou réparations.

Nous comptons sur votre compréhension. Ces règles sont en place pour garantir à tous les voyageurs une expérience haut de gamme.