Cabane sur le lac à Bigfork
Cabane en entier · Bigfork, Montana, États-Unis
- 7 voyageurs ·
- · 3 chambres ·
- · 4 lits ·
- · 2 salles de bain
Votre hôte : Matt
- 4 années comme hôte
Points forts des annonces
Au bord du lac
Le logement est tout près de ce lac : Flathead Lake / člq̓etkʷ / yawuʔnik̓ ʔa·kuq̓nuk.
Arrivée autonome
Vous pouvez entrer dans les lieux à l'aide d'une serrure à digicode.
Beau coin
Le logement est à un emplacement pittoresque.
Certaines infos ont été traduites automatiquement.
Belle maison au bord du lac avec vue imprenable. Profitez d'une journée de détente et de plaisir en vous asseyant et en nageant au large de votre propre quai privé, ainsi qu'un poste d'amarrage dans le lagon arrière.
Les voyageurs sont invités à lire et à signer un contrat de location avant qu'une réservation ne soit acceptée par l'hôte. Le contrat de location se trouve ci-dessous.
Lien vers le contrat de location :
Le logement
La grande pièce à vivre de l'espace offre un moment amusant en famille avec tout le monde en mesure de visiter tout en cuisinant, en regardant le lac, en regardant la télévision ou en se relaxant dans le salon avec fauteuils pivotants des chambres en mezzanine.
Accès des voyageurs
Vous aurez accès au logement entier, à l'exception du garage.
Autres points à prendre en note
Contrat de location à court terme Sherpa LLC pour la propriété au 50 Rivers End Bigfork Mt 59911
Ce contrat de location de vacances est un accord juridique entre Short Term Sherpa LLC (également appelé le « Propriétaire » et le « Bailleur » et le « Gestionnaire immobilier ») et vous, les Locataires (également appelés les « Voyageurs »). Ce contrat est conclu à la date à laquelle les Locataires effectuent leur réservation en ligne et que la réservation est vérifiée et acceptée par le Propriétaire. Le propriétaire informera les locataires par e-mail lorsque leur réservation sera acceptée. Le Propriétaire se réserve le droit de refuser le service à quiconque.
ADRESSE de la propriété :
50 Rivers End
Bigfork, Montana 59911
Politique de paiement :
BÉNÉFICIAIRE
Short Term Sherpa LLC
POB 1933 Missoula, MT 59806
Téléphone : 406\\\544\\\7160
Afin de réserver et de maintenir votre réservation, nous devons recevoir l'acompte et le contrat de location signé. L'acompte de 50 % du total de la location est dû à l'acceptation de ce contrat par le propriétaire, comme stipulé par le système de réservation en ligne.
Politique de nettoyage et de service de linge :
La maison est équipée d'oreillers, de draps, de couvertures, de serviettes, de torchons de cuisine, de couettes, de serviettes à main et de gants de toilette, y compris des suppléments situés dans les placards. Un service de nettoyage pour nettoyer la maison et les draps à votre départ est inclus sur votre facture. Vous êtes responsable de placer tous les débris, ordures et déchets dans des sacs en plastique et de les transférer dans les grandes poubelles du hangar, et de placer la vaisselle et les ustensiles de cuisine sales dans le lave-vaisselle et de les nettoyer. Les draps, couvertures, oreillers, couvre-lits, couettes et serviettes sont fournis. Il est normal que les lits soient faits pour l'arrivée des voyageurs dans le cadre du service de linge et de nettoyage.
La maison est équipée d'un ensemble de départ de papier toilette et de serviettes en papier. Les propriétaires ne garantissent pas que ces articles supplémentaires seront toujours disponibles, et les voyageurs peuvent avoir besoin de réapprovisionner leurs propres articles de papeterie, articles de toilette et détergent à lessive, etc.
Contrat de location :
Nous, les Locataires (également appelés « Voyageurs ») acceptons ce qui suit :
1) PAIEMENT DÛ - Toutes les sommes locatives sont dues selon le calendrier de paiement
divulgué sous « Politique de paiement » ci-dessus lors de l'acceptation de la réservation conformément aux règles de paiement d'AirBnB.
2) ANNULATION : Remboursement intégral pour les annulations effectuées dans les 48 heures suivant la réservation, si l'arrivée a lieu dans un délai d'au moins 14 jours.
• Les frais de ménage sont toujours remboursés si la réservation est annulée avant l'arrivée.
• Les frais de service d'Airbnb sont remboursables jusqu'à 3 fois par an si le voyageur annule dans les 48 heures qui suivent la réservation et au moins 14 jours avant son arrivée. Ils ne sont pas remboursables si le voyageur annule un séjour qui chevauche un séjour existant, même en partie.
• Les frais d'hébergement (le prix total payé pour la nuitée) sont remboursables dans certains cas comme décrit ci-dessous.
• Si il y a une plainte d'un côté ou de l'autre, Airbnb doit être notifié dans les 24 heures suivant l'arrivée.
• Airbnb peut agir en tant que médiateur si nécessaire et tranchera en cas de conflit.
• Une réservation est officiellement annulée lorsque le voyageur clique sur le bouton d'annulation de la page de confirmation de l'annulation, accessible en choisissant Tableau de bord > Mes voyages > Modifier ou annuler.
• Les conditions d'annulation peuvent être remplacées par la Politique de remboursement des voyageurs, les cas de force majeure ou les annulations par Airbnb pour toute autre raison prévue par les Conditions de service. Merci de vérifier ces exceptions.
DÉPART ANTICIPÉ - Il n'y a AUCUN REMBOURSEMENT pour DÉPART ANTICIPÉ.
3) INTEMPÉRIES OU CATASTROPHES NATURELS : y compris les feux de forêt. AUCUN REMBOURSEMENT n'est accordé pour des raisons météorologiques, même si une évacuation obligatoire est ordonnée.
(une assurance voyage facultative est proposée pour la protection des locataires ou le locataire peut en obtenir
par l'intermédiaire d'un tiers. Le locataire ASSUME LE RISQUE).
4) ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ : les propriétaires ont, au mieux de leurs capacités, donné une
description précise de la propriété et de son état. Le voyageur comprend qu'elle est
considéré comme réservé « sans avoir été vu ». Notre personnel de nettoyage l'aura nettoyé avant
votre arrivée. Tout l'électricité, la plomberie et les appareils électroménagers doivent être en état de marche.
Les défaillances de fonctionnement de certains équipements supplémentaires, tels que les téléviseurs, le câble, les jeux ou
service Internet et Wi-Fi ne constituent pas une base pour un remboursement. Le propriétaire mettra tout en œuvre
effort pour faire réparer ces éléments, mais ne garantit pas qu'ils seront réparés
pendant l'occupation des voyageurs. Lorsque vous arrivez, si vous constatez que la maison n'a pas été
nettoyée selon les normes habituelles, veuillez en informer immédiatement le Propriétaire. Nous ferons de notre
pour que des ouvriers s'occupent des problèmes, mais nous ne pourrons peut-être pas tout réparer
pendant les vacances et les week-ends. En aucun cas, l'argent de la location
ne sera remboursé ou retourné en raison de l'état de la maison. Le voyageur accepte de
dégager le Propriétaire de toute responsabilité pour l'état de la maison. En raison de la
nature des propriétés de montagne, les terrains environnants, les escaliers, les ponts et le béton ne sont pas toujours
stables. Vous les utilisez à vos risques et périls.
5) NETTOYAGE ET RÉPARATIONS : Tous les logements ont le nettoyage inclus dans le loyer total. Veuillez
noter que le nettoyage ne comprend pas la vaisselle et les ustensiles de cuisine. Si un nettoyage supplémentaire
est nécessaire après votre départ, il sera prélevé sur votre caution. Le voyageur accepte de
garder la maison, les meubles et les accessoires en bon état. Supprimer, ajouter ou modifier
des meubles sans l'approbation écrite du propriétaire sera considéré comme une violation importante du
ce Contrat de location et est strictement interdit. Le voyageur est responsable du coût de
remplacement de tout dommage aux meubles ou aux locaux et le remplacement des
manquants. En aucun cas, aucun meuble ou linge ne peut être sorti de la maison, à l'exception des articles spécifiquement mentionnés au paragraphe 8.
6) ENTRÉE DANS LES LOCAUX : Avec la permission du Voyageur, qui est par les présentes accordée, le Propriétaire ou
le représentant du Propriétaire peut entrer dans les lieux pendant des heures raisonnables de la journée
sans obtenir l'autorisation préalable du Voyageur, mais doit donner au Voyageur un avis de cette
entrée immédiatement avant si possible et immédiatement après. Pour l'inventaire et
d'entretien, un employé de gestion immobilière du Propriétaire peut avoir besoin
entrer dans les lieux. La même procédure d'autorisation s'applique que ci-dessus. En cas
urgence, le Propriétaire ou les agents d'entretien du Propriétaire peuvent entrer dans les lieux à tout moment
sans l'autorisation du Voyageur dans le but d'effectuer des réparations pour remédier à cette
urgence. Si le Voyageur abandonne ou quitte les lieux, le Propriétaire peut, à son gré,
résilier le présent contrat, réintégrer les lieux et enlever tous les biens du Voyageur.
7) ASSURANCE DOMMAGES ACCIDENTELS - Les Locataires seront entièrement responsables de
tous les dommages causés à la maison ou aux biens par les Locataires, qu'ils soient accidentels
ou dus à la négligence des Locataires. Cependant, les Locataires comprennent que la location comprend
une politique de location en cas de dommages accidentels offrant jusqu'à 1 500 $ de protection contre les dommages accidentels
à condition que les Locataires informent le propriétaire et l'aident à faire une
réclamation. Les Locataires comprennent que les Locataires sont responsables des dommages au-delà de la
couverture fournie par l'assurance dommages accidentels. Les locataires sont également
responsables des dommages qui auraient été couverts par l'assurance dommages accidentels
si les Locataires n'informent pas le Propriétaire des dommages et ne fournissent pas les
informations nécessaires qui permettraient au Propriétaire de déposer une réclamation auprès de la police.
8) UTILISATION D'EXTRAS - Les Locataires fourniront leurs propres skis, vélos, casques, bateaux et autres équipements de loisirs. Des draps supplémentaires seront fournis. Tous les lits inutilisés seront laissés tels
trouvés. Laissez les lits usagés non faits et les serviettes usagées sur le sol de la salle de bain ou dans la buanderie
buanderie.
9) PROTECTION DES ENFANTS : le voyageur comprend qu'aucun effort particulier n'a été fait pour « protéger les enfants » dans cette maison et accepte le risque de préjudice pour les enfants que nous autorisons sur la propriété. IL Y A DE L'EAU DES DEUX CÔTÉS DE LA MAISON, VEUILLEZ FAIRE ATTENTION AUX JEUNES ENFANTS. Ces risques ne se limitent pas à, mais comprennent l'accès au lac, les zones montagneuses environnantes qui peuvent contenir des risques inhérents à la flore, à la faune et au terrain. En outre, les risques de la rue adjacente, les produits de nettoyage dans la maison et les plantes dans la maison, le patio et dans la rue, qui pourraient être toxiques en cas d'ingestion, ne sont pas protégés contre les enfants.
10) MEUBLES : tous les meubles doivent être remis à leur emplacement d'origine lors du départ
du voyageur ou des frais supplémentaires seront facturés.
11) ARTICLES MANQUANTS - Les locataires seront facturés pour tout article manquant raisonnablement attribuable aux locataires et non retourné après notification. Le service de nettoyage effectue un inventaire/une enquête sur la propriété après le départ des voyageurs et informe le propriétaire de tout objet manquant. Le propriétaire informera les voyageurs si des articles ont été emportés par inadvertance et leur donnera la possibilité de retourner les articles manquants.
12) UTILISATION DE CAMÉRAS DE SÉCURITÉ - Les locataires comprennent et acceptent que la propriété est protégée par des caméras de sécurité extérieures. Il n'y a AUCUNE caméra à l'intérieur de la maison.
13) BIENS PERSONNELS : le Voyageur comprend que tout bien personnel utilisé par le Voyageur n'est pas assuré par le Propriétaire et que le Propriétaire ne sera pas responsable des biens perdus, volés ou manquants du Voyageur ou des biens du Voyageur laissés après le départ.
14) FEUX EXTÉRIEURS : Il y a un foyer extérieur et généralement il y a du bois de chauffage qui est gratuit. Il n'y a aucune garantie de bois de chauffage sur place. Veuillez faire attention au bois de chauffage et ne brûler que ce qui est raisonnable pour une soirée d'activités, afin d'en laisser suffisamment pour les futurs groupes.
15) Un lit superposé se trouve dans la propriété. Les voyageurs acceptent de dégager le propriétaire et l'exploitant de toute responsabilité en cas de blessure ou de décès résultant de l'utilisation du lit superposé.
16) ÉTAT DE LA MONTAGNE/DU LAC : le voyageur comprend que le propriétaire n'a aucun contrôle sur l'état de la montagne et/ou du lac et ne peut être tenu responsable de tout changement dans les conditions de navigation de plaisance, de ski ou de vélo ou de toute fermeture ordonnée par un organisme officiel.
17) AUCUNE FÊTE - Ce n'est pas une maison de fête. Le locataire doit avoir au moins 24 ans pour pouvoir réserver cette location de vacances. Toute occasion spéciale telle que mariages, réceptions, réunions de famille ou augmentation du nombre d'occupants (invités non inscrits sur le formulaire d'inscription) doit être divulguée au moment de la réservation et est soumise à l'approbation préalable du Propriétaire. Les fêtes de bal de promo, les fêtes de fraternité ou de sororité et les fêtes de remise des diplômes ne sont autorisées à aucun moment. Les adultes ne peuvent pas louer de propriété au nom de voyageurs mineurs, sans exception.
18) NON FUMEUR - Il s'agit d'une location de vacances NON FUMEUR. La preuve de fumer, telle que l'odeur de cigarette ou de cigare à l'intérieur de la maison par l'équipe de nettoyage, est une base suffisante pour facturer au locataire le nettoyage et l'enlèvement de la fumée des tapis, des conduits et filtres de climatisation et des meubles. Ce type de nettoyage est coûteux et le Locataire est responsable des frais de nettoyage en profondeur encourus.
19) ANIMAUX INTERDITS. Si vous amenez un animal de compagnie, ce contrat de location sera perdu, résilié et les dépôts seront conservés, et des frais de nettoyage en profondeur s'appliqueront.
20) OCCUPATION MAXIMALE - est de 8 occupants avec des lits prévus pour jusqu'à 8 personnes.
21) STATIONNEMENT – Le stationnement est limité à (4) quatre véhicules sur la propriété et doit être garé sur la partie pavée de l'arrière de la maison du côté nord. Les voyageurs DOIVENT utiliser l'allée et/ou le garage. Veuillez ne pas vous garer dans la rue.
22) SOUS-LOCATION : Le voyageur n'est pas autorisé à louer ou à sous-louer tout ou partie des lieux ni à céder le bail ou tout intérêt dans celui-ci sans le consentement écrit préalable du propriétaire.
23) ARRIVÉE ET DÉPART : l'arrivée est prévue à 16 h et le départ à 10 h. Un départ tardif est soumis à des frais de location supplémentaires au tarif de 100 $/heure après un délai de grâce de 30 minutes. Les voyageurs peuvent réserver des nuits supplémentaires à l'avance pour éviter les frais de départ tardif. Les nuits supplémentaires sont facturées au tarif journalier et peuvent être accordées si disponibles. Si les voyageurs ne sont pas présents lorsque les équipes de nettoyage arrivent et ont laissé leurs effets personnels dans la maison, les équipes de nettoyage ramasseront leurs effets personnels et les retireront des lieux afin de préparer le logement pour les voyageurs entrants et les voyageurs seront facturés 150 $ pour ce service. VEUILLEZ quitter rapidement les lieux, les équipes de nettoyage ont très peu de temps pour préparer le logement pour de nouveaux voyageurs.
24) Utilisation de bateaux personnels et/ou de location. Les voyageurs doivent fournir une preuve d'assurance bateau avant d'utiliser la propriété. Une preuve d'assurance peut être envoyée par e-mail à l'hôte.
25) Lac et lagune arrière. Les voyageurs comprennent le danger inhérent et les risques associés à l'eau libre. Cette propriété donne sur un grand lac de montagne avec des conditions changeantes qui peuvent entraîner un danger pour les personnes et les biens. La propriété dispose d'un lagon à l'arrière de la propriété qui est également sans sauveteur et/ou équipement de sauvetage. Les voyageurs acceptent de dégager de toute responsabilité le propriétaire et la société de gestion pour toute blessure ou décès survenant dans les eaux libres à l'avant et à l'arrière de la propriété.
26) PROCÉDURES DE DÉPART - Les locataires sont tenus de suivre les procédures de départ dans le dossier d'invité fourni qui comprend une liste de départ et de s'assurer que les clés sont placées dans la maison et que la maison est inoccupée.
27) RETENUE : en raison de la nature de l'entreprise du Propriétaire (locations récréatives à court terme en hiver et en été), le Voyageur comprend et est par les présentes avisé que toute « retenue » non autorisée de la propriété au-delà de la période de location indiquée pourrait compromettre gravement l'entreprise du Propriétaire et entraîner une perte de revenus locatifs d'autres voyageurs précédemment réservés, une perte temporaire et/ou permanente d'activité, de clientèle et de réputation et, entre autres, pourrait forcer le Propriétaire à rompre un accord avec des voyageurs récréatifs similaires à court terme en été et en hiver qui peuvent avoir des réservations pendant la période de « retenue » non autorisée du Voyageur. Dans ce cas, le Propriétaire peut être légalement responsable des dommages causés auxdits autres voyageurs. Les voyageurs doivent savoir que la « retenue » non autorisée a été interprétée comme un facteur établissant une « occupation continue malveillante » de la propriété locative, ce qui peut donner au propriétaire le droit de tripler les dommages-intérêts dans toute action en détention illégale. Le voyageur reconnaît également que la « retenue » non autorisée pourrait être un motif devant les tribunaux comme une cause d'action pour ingérence intentionnelle avec l'avantage commercial potentiel du propriétaire. De plus, nous facturerons 100,00 $ de l'heure après 10h30 le jour du départ.
28) RELATION ENTRE LES PARTIES : Il est expressément convenu et entendu que la relation entre les parties aux présentes sera considérée comme étant celle d'un propriétaire et d'un locataire ou d'un Voyageur plutôt qu'une relation de propriétaire/locataire. Le Voyageur renonce expressément et rend inapplicables à cet hébergement les dispositions de la loi sur les propriétaires/locataires du Montana.
29) RECOURS : en cas de manquement au Contrat de location, en particulier, mais sans s'y limiter, la « retenue » non autorisée des Voyageurs ou les actes mentionnés ci-dessus dans le présent contrat, et en plus de tous les autres droits et recours dont le Propriétaire peut disposer en droit, le Propriétaire aura la possibilité, sur notification écrite ou comme la Loi peut le prévoir ci-après, de rentrer immédiatement et de retirer toutes les personnes et tous les biens des lieux. Dans un tel cas, le Contrat de location sera résilié, et le Propriétaire aura le droit de récupérer tous les dommages-intérêts autorisés par la Loi. Le Voyageur, dans le cadre des considérations de cette location spéciale, en reconnaissance du fait que cette propriété est réservée à l'avance par d'autres Voyageurs tout au long de l'année, renonce par la présente à toute réclamation pour dommages qui pourraient être causés par le Propriétaire ; la rentrée et la prise de possession des lieux ou le retrait ou le stockage des biens comme prévu dans les présentes, et tiendra le Propriétaire à l'abri des pertes, coûts et dommages occasionnés par ceux-ci, et aucune rentrée de ce type ne sera considérée ou interprétée comme une entrée forcée telle que définie dans le Code de procédure civile de la Caroline du Nord ou d'autres dispositions légales similaires. En outre, si pour une raison quelconque le Propriétaire n'est pas en mesure de remettre la possession des lieux au Voyageur au début de la période spécifiée dans le Contrat de location, le Propriétaire
remboursera les montants payés par le Voyageur mais ne sera pas responsable des autres dommages causés par celui-ci.
30) FRAIS D'AVOCAT/DÉFAUT : si une action en justice ou une procédure (y compris un défaut, des non-paiements, etc.) découlant de ou liée au présent Contrat de location est intentée par l'une des parties au présent Contrat de location, la partie gagnante aura le droit de recevoir de l'autre partie, en plus de toute autre réparation qui peut être accordée, les honoraires d'avocat raisonnables, les coûts et les dépenses engagés dans l'action ou la procédure par la partie gagnante.
31) INDEMNISATION : le Voyageur accepte d'indemniser et de dégager le Propriétaire de toute responsabilité découlant avant la résiliation du présent Contrat de location pour des blessures corporelles ou des dommages matériels causés par la conduite négligente, volontaire ou intentionnelle du ou des Voyageurs. Cet accord d'indemnisation ne renonce pas à l'obligation du Propriétaire de prendre soin de prévenir les blessures corporelles ou les dommages matériels lorsque cette obligation est imposée par la loi.
32) ACCORDS ANTÉRIEURS : Aucun accord ou entente préalable non contenu par écrit dans les présentes ne sera effectif. En outre, le Propriétaire, autre que ce qui est spécifiquement écrit et énoncé dans les présentes, ne fait aucune autre déclaration concernant la nature, le caractère et la qualité des locaux à louer, et aucune déclaration ne sera considérée comme existante ou importante à moins et jusqu'à ce qu'elle soit consignée par écrit et signée par les parties. Le présent Contrat de location ne peut être modifié que par écrit et doit être signé par les parties intéressées au moment de la modification. Il constitue l'intégralité de l'accord des parties. Si une disposition du présent contrat est jugée invalide, nulle ou inapplicable par un tribunal, les autres dispositions resteront néanmoins pleinement en vigueur.
33) CHOIX DU FOR, JURIDICTION, LOI ET LIEU - Les parties conviennent de la compétence exclusive du tribunal de district de l'État du Montana pour le comté de Missoula et/ou du tribunal municipal de la ville de Missoula pour la résolution de tous les litiges découlant du présent Contrat. Le lieu unique et exclusif (c'est-à-dire le lieu où le procès peut être déposé) pour toute procédure judiciaire sera dans le comté de Missoula, Montana. Le Voyageur renonce expressément à tout autre droit ou privilège en ce qui concerne le choix du lieu ou du tribunal (c'est-à-dire d'État ou fédéral) et l'emplacement du lieu de l'action. LOI APPLICABLE – Il est expressément convenu que le présent Accord sera régi et interprété par les lois de l'État du Montana uniquement, quel que soit l'État de résidence du Voyageur.
Avertissement :
Les locataires comprennent que les propriétaires ne sont pas responsables des blessures corporelles causées par le glissement sur des trottoirs ou des surfaces mouillées ou verglacées, et que les locataires sont responsables de faire preuve de prudence lorsque les surfaces sont mouillées, verglacées ou glissantes en raison de la météo ou de l'utilisation de tuyaux pour laver les zones. En outre, les propriétaires ne sont pas responsables des blessures corporelles ou des pertes ou dommages causés directement ou indirectement aux biens des locataires par des conditions météorologiques défavorables, des catastrophes naturelles, une défaillance du chauffage, des accidents liés au feu, aux appareils de chauffage, aux cuisinières, le défaut des locataires de prendre des précautions adéquates autour des zones humides ou toute circonstance imprévisible.
En aucun cas, les Locataires ou leurs invités ne tiendront les Propriétaires de la Location de vacances responsables de tout dommage ou réclamation de quelque nature que ce soit résultant de leur séjour, à l'exception des actes intentionnels de préjudice.
Le présent contrat et la clause de non-responsabilité s'appliquent aux locataires et à tous les voyageurs du groupe des locataires.
Je, le Locataire, ai lu, compris, accepté et respecterai le présent contrat de location et toutes les conditions énoncées dans le présent document.
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Date________________________________________________________
Les voyageurs sont invités à lire et à signer un contrat de location avant qu'une réservation ne soit acceptée par l'hôte. Le contrat de location se trouve ci-dessous.
Lien vers le contrat de location :
Le logement
La grande pièce à vivre de l'espace offre un moment amusant en famille avec tout le monde en mesure de visiter tout en cuisinant, en regardant le lac, en regardant la télévision ou en se relaxant dans le salon avec fauteuils pivotants des chambres en mezzanine.
Accès des voyageurs
Vous aurez accès au logement entier, à l'exception du garage.
Autres points à prendre en note
Contrat de location à court terme Sherpa LLC pour la propriété au 50 Rivers End Bigfork Mt 59911
Ce contrat de location de vacances est un accord juridique entre Short Term Sherpa LLC (également appelé le « Propriétaire » et le « Bailleur » et le « Gestionnaire immobilier ») et vous, les Locataires (également appelés les « Voyageurs »). Ce contrat est conclu à la date à laquelle les Locataires effectuent leur réservation en ligne et que la réservation est vérifiée et acceptée par le Propriétaire. Le propriétaire informera les locataires par e-mail lorsque leur réservation sera acceptée. Le Propriétaire se réserve le droit de refuser le service à quiconque.
ADRESSE de la propriété :
50 Rivers End
Bigfork, Montana 59911
Politique de paiement :
BÉNÉFICIAIRE
Short Term Sherpa LLC
POB 1933 Missoula, MT 59806
Téléphone : 406\\\544\\\7160
Afin de réserver et de maintenir votre réservation, nous devons recevoir l'acompte et le contrat de location signé. L'acompte de 50 % du total de la location est dû à l'acceptation de ce contrat par le propriétaire, comme stipulé par le système de réservation en ligne.
Politique de nettoyage et de service de linge :
La maison est équipée d'oreillers, de draps, de couvertures, de serviettes, de torchons de cuisine, de couettes, de serviettes à main et de gants de toilette, y compris des suppléments situés dans les placards. Un service de nettoyage pour nettoyer la maison et les draps à votre départ est inclus sur votre facture. Vous êtes responsable de placer tous les débris, ordures et déchets dans des sacs en plastique et de les transférer dans les grandes poubelles du hangar, et de placer la vaisselle et les ustensiles de cuisine sales dans le lave-vaisselle et de les nettoyer. Les draps, couvertures, oreillers, couvre-lits, couettes et serviettes sont fournis. Il est normal que les lits soient faits pour l'arrivée des voyageurs dans le cadre du service de linge et de nettoyage.
La maison est équipée d'un ensemble de départ de papier toilette et de serviettes en papier. Les propriétaires ne garantissent pas que ces articles supplémentaires seront toujours disponibles, et les voyageurs peuvent avoir besoin de réapprovisionner leurs propres articles de papeterie, articles de toilette et détergent à lessive, etc.
Contrat de location :
Nous, les Locataires (également appelés « Voyageurs ») acceptons ce qui suit :
1) PAIEMENT DÛ - Toutes les sommes locatives sont dues selon le calendrier de paiement
divulgué sous « Politique de paiement » ci-dessus lors de l'acceptation de la réservation conformément aux règles de paiement d'AirBnB.
2) ANNULATION : Remboursement intégral pour les annulations effectuées dans les 48 heures suivant la réservation, si l'arrivée a lieu dans un délai d'au moins 14 jours.
• Les frais de ménage sont toujours remboursés si la réservation est annulée avant l'arrivée.
• Les frais de service d'Airbnb sont remboursables jusqu'à 3 fois par an si le voyageur annule dans les 48 heures qui suivent la réservation et au moins 14 jours avant son arrivée. Ils ne sont pas remboursables si le voyageur annule un séjour qui chevauche un séjour existant, même en partie.
• Les frais d'hébergement (le prix total payé pour la nuitée) sont remboursables dans certains cas comme décrit ci-dessous.
• Si il y a une plainte d'un côté ou de l'autre, Airbnb doit être notifié dans les 24 heures suivant l'arrivée.
• Airbnb peut agir en tant que médiateur si nécessaire et tranchera en cas de conflit.
• Une réservation est officiellement annulée lorsque le voyageur clique sur le bouton d'annulation de la page de confirmation de l'annulation, accessible en choisissant Tableau de bord > Mes voyages > Modifier ou annuler.
• Les conditions d'annulation peuvent être remplacées par la Politique de remboursement des voyageurs, les cas de force majeure ou les annulations par Airbnb pour toute autre raison prévue par les Conditions de service. Merci de vérifier ces exceptions.
DÉPART ANTICIPÉ - Il n'y a AUCUN REMBOURSEMENT pour DÉPART ANTICIPÉ.
3) INTEMPÉRIES OU CATASTROPHES NATURELS : y compris les feux de forêt. AUCUN REMBOURSEMENT n'est accordé pour des raisons météorologiques, même si une évacuation obligatoire est ordonnée.
(une assurance voyage facultative est proposée pour la protection des locataires ou le locataire peut en obtenir
par l'intermédiaire d'un tiers. Le locataire ASSUME LE RISQUE).
4) ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ : les propriétaires ont, au mieux de leurs capacités, donné une
description précise de la propriété et de son état. Le voyageur comprend qu'elle est
considéré comme réservé « sans avoir été vu ». Notre personnel de nettoyage l'aura nettoyé avant
votre arrivée. Tout l'électricité, la plomberie et les appareils électroménagers doivent être en état de marche.
Les défaillances de fonctionnement de certains équipements supplémentaires, tels que les téléviseurs, le câble, les jeux ou
service Internet et Wi-Fi ne constituent pas une base pour un remboursement. Le propriétaire mettra tout en œuvre
effort pour faire réparer ces éléments, mais ne garantit pas qu'ils seront réparés
pendant l'occupation des voyageurs. Lorsque vous arrivez, si vous constatez que la maison n'a pas été
nettoyée selon les normes habituelles, veuillez en informer immédiatement le Propriétaire. Nous ferons de notre
pour que des ouvriers s'occupent des problèmes, mais nous ne pourrons peut-être pas tout réparer
pendant les vacances et les week-ends. En aucun cas, l'argent de la location
ne sera remboursé ou retourné en raison de l'état de la maison. Le voyageur accepte de
dégager le Propriétaire de toute responsabilité pour l'état de la maison. En raison de la
nature des propriétés de montagne, les terrains environnants, les escaliers, les ponts et le béton ne sont pas toujours
stables. Vous les utilisez à vos risques et périls.
5) NETTOYAGE ET RÉPARATIONS : Tous les logements ont le nettoyage inclus dans le loyer total. Veuillez
noter que le nettoyage ne comprend pas la vaisselle et les ustensiles de cuisine. Si un nettoyage supplémentaire
est nécessaire après votre départ, il sera prélevé sur votre caution. Le voyageur accepte de
garder la maison, les meubles et les accessoires en bon état. Supprimer, ajouter ou modifier
des meubles sans l'approbation écrite du propriétaire sera considéré comme une violation importante du
ce Contrat de location et est strictement interdit. Le voyageur est responsable du coût de
remplacement de tout dommage aux meubles ou aux locaux et le remplacement des
manquants. En aucun cas, aucun meuble ou linge ne peut être sorti de la maison, à l'exception des articles spécifiquement mentionnés au paragraphe 8.
6) ENTRÉE DANS LES LOCAUX : Avec la permission du Voyageur, qui est par les présentes accordée, le Propriétaire ou
le représentant du Propriétaire peut entrer dans les lieux pendant des heures raisonnables de la journée
sans obtenir l'autorisation préalable du Voyageur, mais doit donner au Voyageur un avis de cette
entrée immédiatement avant si possible et immédiatement après. Pour l'inventaire et
d'entretien, un employé de gestion immobilière du Propriétaire peut avoir besoin
entrer dans les lieux. La même procédure d'autorisation s'applique que ci-dessus. En cas
urgence, le Propriétaire ou les agents d'entretien du Propriétaire peuvent entrer dans les lieux à tout moment
sans l'autorisation du Voyageur dans le but d'effectuer des réparations pour remédier à cette
urgence. Si le Voyageur abandonne ou quitte les lieux, le Propriétaire peut, à son gré,
résilier le présent contrat, réintégrer les lieux et enlever tous les biens du Voyageur.
7) ASSURANCE DOMMAGES ACCIDENTELS - Les Locataires seront entièrement responsables de
tous les dommages causés à la maison ou aux biens par les Locataires, qu'ils soient accidentels
ou dus à la négligence des Locataires. Cependant, les Locataires comprennent que la location comprend
une politique de location en cas de dommages accidentels offrant jusqu'à 1 500 $ de protection contre les dommages accidentels
à condition que les Locataires informent le propriétaire et l'aident à faire une
réclamation. Les Locataires comprennent que les Locataires sont responsables des dommages au-delà de la
couverture fournie par l'assurance dommages accidentels. Les locataires sont également
responsables des dommages qui auraient été couverts par l'assurance dommages accidentels
si les Locataires n'informent pas le Propriétaire des dommages et ne fournissent pas les
informations nécessaires qui permettraient au Propriétaire de déposer une réclamation auprès de la police.
8) UTILISATION D'EXTRAS - Les Locataires fourniront leurs propres skis, vélos, casques, bateaux et autres équipements de loisirs. Des draps supplémentaires seront fournis. Tous les lits inutilisés seront laissés tels
trouvés. Laissez les lits usagés non faits et les serviettes usagées sur le sol de la salle de bain ou dans la buanderie
buanderie.
9) PROTECTION DES ENFANTS : le voyageur comprend qu'aucun effort particulier n'a été fait pour « protéger les enfants » dans cette maison et accepte le risque de préjudice pour les enfants que nous autorisons sur la propriété. IL Y A DE L'EAU DES DEUX CÔTÉS DE LA MAISON, VEUILLEZ FAIRE ATTENTION AUX JEUNES ENFANTS. Ces risques ne se limitent pas à, mais comprennent l'accès au lac, les zones montagneuses environnantes qui peuvent contenir des risques inhérents à la flore, à la faune et au terrain. En outre, les risques de la rue adjacente, les produits de nettoyage dans la maison et les plantes dans la maison, le patio et dans la rue, qui pourraient être toxiques en cas d'ingestion, ne sont pas protégés contre les enfants.
10) MEUBLES : tous les meubles doivent être remis à leur emplacement d'origine lors du départ
du voyageur ou des frais supplémentaires seront facturés.
11) ARTICLES MANQUANTS - Les locataires seront facturés pour tout article manquant raisonnablement attribuable aux locataires et non retourné après notification. Le service de nettoyage effectue un inventaire/une enquête sur la propriété après le départ des voyageurs et informe le propriétaire de tout objet manquant. Le propriétaire informera les voyageurs si des articles ont été emportés par inadvertance et leur donnera la possibilité de retourner les articles manquants.
12) UTILISATION DE CAMÉRAS DE SÉCURITÉ - Les locataires comprennent et acceptent que la propriété est protégée par des caméras de sécurité extérieures. Il n'y a AUCUNE caméra à l'intérieur de la maison.
13) BIENS PERSONNELS : le Voyageur comprend que tout bien personnel utilisé par le Voyageur n'est pas assuré par le Propriétaire et que le Propriétaire ne sera pas responsable des biens perdus, volés ou manquants du Voyageur ou des biens du Voyageur laissés après le départ.
14) FEUX EXTÉRIEURS : Il y a un foyer extérieur et généralement il y a du bois de chauffage qui est gratuit. Il n'y a aucune garantie de bois de chauffage sur place. Veuillez faire attention au bois de chauffage et ne brûler que ce qui est raisonnable pour une soirée d'activités, afin d'en laisser suffisamment pour les futurs groupes.
15) Un lit superposé se trouve dans la propriété. Les voyageurs acceptent de dégager le propriétaire et l'exploitant de toute responsabilité en cas de blessure ou de décès résultant de l'utilisation du lit superposé.
16) ÉTAT DE LA MONTAGNE/DU LAC : le voyageur comprend que le propriétaire n'a aucun contrôle sur l'état de la montagne et/ou du lac et ne peut être tenu responsable de tout changement dans les conditions de navigation de plaisance, de ski ou de vélo ou de toute fermeture ordonnée par un organisme officiel.
17) AUCUNE FÊTE - Ce n'est pas une maison de fête. Le locataire doit avoir au moins 24 ans pour pouvoir réserver cette location de vacances. Toute occasion spéciale telle que mariages, réceptions, réunions de famille ou augmentation du nombre d'occupants (invités non inscrits sur le formulaire d'inscription) doit être divulguée au moment de la réservation et est soumise à l'approbation préalable du Propriétaire. Les fêtes de bal de promo, les fêtes de fraternité ou de sororité et les fêtes de remise des diplômes ne sont autorisées à aucun moment. Les adultes ne peuvent pas louer de propriété au nom de voyageurs mineurs, sans exception.
18) NON FUMEUR - Il s'agit d'une location de vacances NON FUMEUR. La preuve de fumer, telle que l'odeur de cigarette ou de cigare à l'intérieur de la maison par l'équipe de nettoyage, est une base suffisante pour facturer au locataire le nettoyage et l'enlèvement de la fumée des tapis, des conduits et filtres de climatisation et des meubles. Ce type de nettoyage est coûteux et le Locataire est responsable des frais de nettoyage en profondeur encourus.
19) ANIMAUX INTERDITS. Si vous amenez un animal de compagnie, ce contrat de location sera perdu, résilié et les dépôts seront conservés, et des frais de nettoyage en profondeur s'appliqueront.
20) OCCUPATION MAXIMALE - est de 8 occupants avec des lits prévus pour jusqu'à 8 personnes.
21) STATIONNEMENT – Le stationnement est limité à (4) quatre véhicules sur la propriété et doit être garé sur la partie pavée de l'arrière de la maison du côté nord. Les voyageurs DOIVENT utiliser l'allée et/ou le garage. Veuillez ne pas vous garer dans la rue.
22) SOUS-LOCATION : Le voyageur n'est pas autorisé à louer ou à sous-louer tout ou partie des lieux ni à céder le bail ou tout intérêt dans celui-ci sans le consentement écrit préalable du propriétaire.
23) ARRIVÉE ET DÉPART : l'arrivée est prévue à 16 h et le départ à 10 h. Un départ tardif est soumis à des frais de location supplémentaires au tarif de 100 $/heure après un délai de grâce de 30 minutes. Les voyageurs peuvent réserver des nuits supplémentaires à l'avance pour éviter les frais de départ tardif. Les nuits supplémentaires sont facturées au tarif journalier et peuvent être accordées si disponibles. Si les voyageurs ne sont pas présents lorsque les équipes de nettoyage arrivent et ont laissé leurs effets personnels dans la maison, les équipes de nettoyage ramasseront leurs effets personnels et les retireront des lieux afin de préparer le logement pour les voyageurs entrants et les voyageurs seront facturés 150 $ pour ce service. VEUILLEZ quitter rapidement les lieux, les équipes de nettoyage ont très peu de temps pour préparer le logement pour de nouveaux voyageurs.
24) Utilisation de bateaux personnels et/ou de location. Les voyageurs doivent fournir une preuve d'assurance bateau avant d'utiliser la propriété. Une preuve d'assurance peut être envoyée par e-mail à l'hôte.
25) Lac et lagune arrière. Les voyageurs comprennent le danger inhérent et les risques associés à l'eau libre. Cette propriété donne sur un grand lac de montagne avec des conditions changeantes qui peuvent entraîner un danger pour les personnes et les biens. La propriété dispose d'un lagon à l'arrière de la propriété qui est également sans sauveteur et/ou équipement de sauvetage. Les voyageurs acceptent de dégager de toute responsabilité le propriétaire et la société de gestion pour toute blessure ou décès survenant dans les eaux libres à l'avant et à l'arrière de la propriété.
26) PROCÉDURES DE DÉPART - Les locataires sont tenus de suivre les procédures de départ dans le dossier d'invité fourni qui comprend une liste de départ et de s'assurer que les clés sont placées dans la maison et que la maison est inoccupée.
27) RETENUE : en raison de la nature de l'entreprise du Propriétaire (locations récréatives à court terme en hiver et en été), le Voyageur comprend et est par les présentes avisé que toute « retenue » non autorisée de la propriété au-delà de la période de location indiquée pourrait compromettre gravement l'entreprise du Propriétaire et entraîner une perte de revenus locatifs d'autres voyageurs précédemment réservés, une perte temporaire et/ou permanente d'activité, de clientèle et de réputation et, entre autres, pourrait forcer le Propriétaire à rompre un accord avec des voyageurs récréatifs similaires à court terme en été et en hiver qui peuvent avoir des réservations pendant la période de « retenue » non autorisée du Voyageur. Dans ce cas, le Propriétaire peut être légalement responsable des dommages causés auxdits autres voyageurs. Les voyageurs doivent savoir que la « retenue » non autorisée a été interprétée comme un facteur établissant une « occupation continue malveillante » de la propriété locative, ce qui peut donner au propriétaire le droit de tripler les dommages-intérêts dans toute action en détention illégale. Le voyageur reconnaît également que la « retenue » non autorisée pourrait être un motif devant les tribunaux comme une cause d'action pour ingérence intentionnelle avec l'avantage commercial potentiel du propriétaire. De plus, nous facturerons 100,00 $ de l'heure après 10h30 le jour du départ.
28) RELATION ENTRE LES PARTIES : Il est expressément convenu et entendu que la relation entre les parties aux présentes sera considérée comme étant celle d'un propriétaire et d'un locataire ou d'un Voyageur plutôt qu'une relation de propriétaire/locataire. Le Voyageur renonce expressément et rend inapplicables à cet hébergement les dispositions de la loi sur les propriétaires/locataires du Montana.
29) RECOURS : en cas de manquement au Contrat de location, en particulier, mais sans s'y limiter, la « retenue » non autorisée des Voyageurs ou les actes mentionnés ci-dessus dans le présent contrat, et en plus de tous les autres droits et recours dont le Propriétaire peut disposer en droit, le Propriétaire aura la possibilité, sur notification écrite ou comme la Loi peut le prévoir ci-après, de rentrer immédiatement et de retirer toutes les personnes et tous les biens des lieux. Dans un tel cas, le Contrat de location sera résilié, et le Propriétaire aura le droit de récupérer tous les dommages-intérêts autorisés par la Loi. Le Voyageur, dans le cadre des considérations de cette location spéciale, en reconnaissance du fait que cette propriété est réservée à l'avance par d'autres Voyageurs tout au long de l'année, renonce par la présente à toute réclamation pour dommages qui pourraient être causés par le Propriétaire ; la rentrée et la prise de possession des lieux ou le retrait ou le stockage des biens comme prévu dans les présentes, et tiendra le Propriétaire à l'abri des pertes, coûts et dommages occasionnés par ceux-ci, et aucune rentrée de ce type ne sera considérée ou interprétée comme une entrée forcée telle que définie dans le Code de procédure civile de la Caroline du Nord ou d'autres dispositions légales similaires. En outre, si pour une raison quelconque le Propriétaire n'est pas en mesure de remettre la possession des lieux au Voyageur au début de la période spécifiée dans le Contrat de location, le Propriétaire
remboursera les montants payés par le Voyageur mais ne sera pas responsable des autres dommages causés par celui-ci.
30) FRAIS D'AVOCAT/DÉFAUT : si une action en justice ou une procédure (y compris un défaut, des non-paiements, etc.) découlant de ou liée au présent Contrat de location est intentée par l'une des parties au présent Contrat de location, la partie gagnante aura le droit de recevoir de l'autre partie, en plus de toute autre réparation qui peut être accordée, les honoraires d'avocat raisonnables, les coûts et les dépenses engagés dans l'action ou la procédure par la partie gagnante.
31) INDEMNISATION : le Voyageur accepte d'indemniser et de dégager le Propriétaire de toute responsabilité découlant avant la résiliation du présent Contrat de location pour des blessures corporelles ou des dommages matériels causés par la conduite négligente, volontaire ou intentionnelle du ou des Voyageurs. Cet accord d'indemnisation ne renonce pas à l'obligation du Propriétaire de prendre soin de prévenir les blessures corporelles ou les dommages matériels lorsque cette obligation est imposée par la loi.
32) ACCORDS ANTÉRIEURS : Aucun accord ou entente préalable non contenu par écrit dans les présentes ne sera effectif. En outre, le Propriétaire, autre que ce qui est spécifiquement écrit et énoncé dans les présentes, ne fait aucune autre déclaration concernant la nature, le caractère et la qualité des locaux à louer, et aucune déclaration ne sera considérée comme existante ou importante à moins et jusqu'à ce qu'elle soit consignée par écrit et signée par les parties. Le présent Contrat de location ne peut être modifié que par écrit et doit être signé par les parties intéressées au moment de la modification. Il constitue l'intégralité de l'accord des parties. Si une disposition du présent contrat est jugée invalide, nulle ou inapplicable par un tribunal, les autres dispositions resteront néanmoins pleinement en vigueur.
33) CHOIX DU FOR, JURIDICTION, LOI ET LIEU - Les parties conviennent de la compétence exclusive du tribunal de district de l'État du Montana pour le comté de Missoula et/ou du tribunal municipal de la ville de Missoula pour la résolution de tous les litiges découlant du présent Contrat. Le lieu unique et exclusif (c'est-à-dire le lieu où le procès peut être déposé) pour toute procédure judiciaire sera dans le comté de Missoula, Montana. Le Voyageur renonce expressément à tout autre droit ou privilège en ce qui concerne le choix du lieu ou du tribunal (c'est-à-dire d'État ou fédéral) et l'emplacement du lieu de l'action. LOI APPLICABLE – Il est expressément convenu que le présent Accord sera régi et interprété par les lois de l'État du Montana uniquement, quel que soit l'État de résidence du Voyageur.
Avertissement :
Les locataires comprennent que les propriétaires ne sont pas responsables des blessures corporelles causées par le glissement sur des trottoirs ou des surfaces mouillées ou verglacées, et que les locataires sont responsables de faire preuve de prudence lorsque les surfaces sont mouillées, verglacées ou glissantes en raison de la météo ou de l'utilisation de tuyaux pour laver les zones. En outre, les propriétaires ne sont pas responsables des blessures corporelles ou des pertes ou dommages causés directement ou indirectement aux biens des locataires par des conditions météorologiques défavorables, des catastrophes naturelles, une défaillance du chauffage, des accidents liés au feu, aux appareils de chauffage, aux cuisinières, le défaut des locataires de prendre des précautions adéquates autour des zones humides ou toute circonstance imprévisible.
En aucun cas, les Locataires ou leurs invités ne tiendront les Propriétaires de la Location de vacances responsables de tout dommage ou réclamation de quelque nature que ce soit résultant de leur séjour, à l'exception des actes intentionnels de préjudice.
Le présent contrat et la clause de non-responsabilité s'appliquent aux locataires et à tous les voyageurs du groupe des locataires.
Je, le Locataire, ai lu, compris, accepté et respecterai le présent contrat de location et toutes les conditions énoncées dans le présent document.
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Pour votre confort
Vue sur la baie
Vue sur le canal
Accès à la plage : bord de mer
Cuisine
Wifi rapide : 172 Mbit/s
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Noté5,0 sur 5 avec 15 commentaires.5,0
Coup de cœur voyageurs
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Propreté
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Exactitude
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Note : 4,9 étoile(s) sur 5 dans la catégorie arrivée
Arrivée
4,9
Note : 5,0 étoile(s) sur 5 dans la catégorie communication
Communication
5,0
Note : 4,9 étoile(s) sur 5 dans la catégorie emplacement
Emplacement
4,9
Note : 4,7 étoile(s) sur 5 dans la catégorie rapport qualité-prix
Rapport qualité-prix
4,7
Pour vous situer
Bigfork, Montana, États-Unis
L'emplacement de ce logement est vérifié.
Points forts du quartier
Nous sommes situés à distance de marche de Bigfork en 10-15 minutes. Nous sommes situés à 5-10 minutes de la brasserie et du bistrot Flathead. Vous pouvez également faire du paddleboard, du kayak ou du canoë jusqu'à Bigfork via la baie en 10 minutes environ. En fait, cet endroit est le meilleur choix pour toutes ces activités en raison de la proximité de la baie de Bigfork, de la lagune/du canal à proximité et d'une courte pagaie jusqu'au terrain de camping de l'État de Wayfayers pour un plongeon rafraîchissant depuis les célèbres rochers (plongeon depuis la falaise).
Rencontrez votre hôte
Où j'ai étudié : University of Montana
Ce que je fais beaucoup trop : Prendre soin des autres
J'ai passé toute ma vie dans cette belle région de l'ouest du Montana. Mon expérience en tant que fondateur d'Everest Designs m'a appris les merveilles du voyage et toutes les personnes formidables et les expériences merveilleuses que j'ai partagées avec mes amis de la famille et d'autres voyageurs. Nous vous accueillons dans le Montana, que votre séjour ici soit gratifiant et enrichissant. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions sur la région, car il y a tant à voir et à faire.
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Ce qu'il faut savoir
Conditions d'annulation
Les règles de la maison
Arrivée à partir de 16 h 00
Départ avant 10 h 00
Maximum de 7 voyageurs
Sécurité et logement
Caméras de sécurité à l'extérieur
Lac, rivière, autre plan d'eau à proximité
Détecteur de monoxyde de carbone
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