Bienvenue à Rooted Land Co., une retraite privée de 350 acres nichée au pied des montagnes Blue Ridge avec plus d'un mile de façade de la rivière Rapidan. La propriété dispose de trois chalets de luxe minuscules, chacun intentionnellement positionné pour l'intimité et une vue imprenable sur la montagne. Les voyageurs sont invités à faire de la randonnée, de la pêche, de l'observation de la faune et de la vie à la ferme dans un cadre rural serein à quelques minutes des meilleurs établissements vinicoles et brasseries de Virginie et du parc national de Shenandoah.
Le logement
COTTAGE AU BORD DE L'EAU
Évadez-vous au Riverside Cottage at Rooted Land Co., une retraite privée au bord de la rivière dans les montagnes Blue Ridge. Cette confortable micro-maison de luxe de 300 pieds carrés est parfaite pour les adultes en quête de paix, de nature et de vues imprenables. Détendez-vous dans le tout nouveau spa chauffé au bois sous les étoiles en écoutant la rivière Rapidan et en contemplant le parc national de Shenandoah. Le chauffage du bain prend quelques heures et nécessite d'allumer le feu vous-même pour une véritable expérience rustique.
À l'intérieur, profitez d'un lit taille king en mousse à mémoire de forme avec des draps doux, d'une salle de bain complète, d'une télévision HD intelligente et d'une cuisine entièrement équipée avec mini-réfrigérateur, plaque de cuisson à deux brûleurs, lave-vaisselle et cafetière. À l'extérieur, détendez-vous près du foyer, faites griller le souper ou explorez les 350 acres de sentiers, l'accès à la rivière, les jardins et la faune.
Riverside Cottage offre une intimité inégalée, des vues panoramiques sur les montagnes et la rivière, et une chance de se déconnecter. Des œufs frais et des fleurs de la ferme, des randonnées à proximité, de la pêche dans la rivière et des trajets rapides vers les établissements vinicoles, les brasseries et le parc national de Shenandoah complètent l'expérience. Maximum 2 adultes, animaux non acceptés.
Déconnectez, détendez-vous et imprégnez-vous de la nature au Riverside Cottage, votre escapade parfaite dans les Blue Ridge.
À l'intérieur du chalet Riverside :
* Micromaison de luxe de 300 pi2
* Réservé aux adultes (aucun enfant de plus de 18 mois)
*Bain complet, cuisine et lit king size
*La chambre et la cuisine partagent le salon principal; la salle de bain est privée avec une porte verrouillable
Espace de couchage et de vie :
*Matelas en mousse à mémoire de forme Lucid King, draps ultra-doux, couette et courtepointe
*Tables d'appoint avec prises de recharge pour téléphone
*Téléviseur HD intelligent, lampes de lecture, jeux de société, cartes à jouer, couvertures supplémentaires
Cuisine :
*Mini-réfrigérateur avec petit congélateur, cuisinière à 2 feux, lave-vaisselle, cafetière à dosettes Kuerig, bacs à glaçons, friteuse à air chaud de base, bouilloire, grille-pain et casseroles/poêles
* Entièrement approvisionné en verrerie, ustensiles, articles de bar, produits en papier et produits de nettoyage
*Ingrédients de base pour la cuisine inclus (huile d'olive, sel et poivre, café, sucre)
Conseil : apportez une glacière avec de la glace supplémentaire pour les séjours plus longs
Salle de Bain :
*Douche carrelée de plain-pied, toilettes, lavabo
*Serviettes, shampoing, savon, produits en papier, articles de toilette de base
* Grand miroir et miroir de maquillage
Espace extérieur :
*Barbecue au propane, foyer, chaises Adirondack
*Sauna en bois extérieur Almost Heaven
* Stationnement sur chaque site
Règlement intérieur :
*Il est interdit de fumer, de vapoter et de consommer de la marijuana à l'intérieur des bâtiments. Il est permis de fumer à l'extérieur.
*Limite de vitesse de 10 mi/h sur la ferme
La ferme
*350 acres : 50 acres de champs de foin + 300 acres de montagnes
* Sentiers de randonnée robustes et escarpés disponibles sur la propriété
*Recommandé : Graves Mill Trail dans le parc national de Shenandoah (4 min en voiture, sans frais)
*Œufs frais tous les jours, produits du potager, fleurs coupées du jardin
* Poules de ferme amicales (ou à admirer de loin)
* Pêche et pataugeage dans la rivière Rapidan : profondeur d'environ 6 po, petits endroits plus profonds, poissons : achigan à petite bouche, poisson-lune, méné de rivière
Ce qui est fourni
*Draps, serviettes, produits en papier, vaisselle, ustensiles
*Fournitures de cuisine de base : huile, sel et poivre, café, thé, sucre, filtres
*Propane pour le barbecue, shampoing et gel douche, produits de nettoyage
* Œufs frais tous les jours (quand ils sont disponibles)
*Allume-feu, briquets, un paquet de bois de chauffage (bois supplémentaire disponible à l'achat)
Ce qu'il faut apporter :
*Vos K-Cups préférés
*Chaussures de rivière ou chaussettes d'eau
* Insectifuge en été
Accès des voyageurs
Les voyageurs ont un accès complet à l'ensemble du chalet et à son espace extérieur privé. Vous êtes invités à explorer les 350 acres de la propriété! Certaines zones sont partagées, y compris la rivière, les jardins, le poulailler et les routes agricoles. Les voyageurs sont invités à :
*Choisissez les produits du jardin surélevé (lorsqu'ils sont disponibles)
* Ramassez des œufs frais dans le poulailler
* Pêche dans la rivière Rapidan
Remarque : la chasse n'est pas autorisée sur la propriété.
Important : chaque voyageur doit signer un formulaire de décharge de responsabilité à son arrivée. Les formulaires sont inclus dans le lien du guide de la maison.
Autres points à prendre en note
VEUILLEZ LIRE AVANT DE RÉSERVER :
1. Pas de bons de réduction. Toutes les réservations sont définitives.
2. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés sur la propriété. Cela inclut les animaux d'assistance, bien que les animaux d'assistance soient autorisés par la loi. C'est une ferme avec du bétail, donc nous ne pouvons pas accueillir d'animaux de compagnie.
3. Les insectes font partie de l'expérience de la ferme. Vous pouvez rencontrer des punaises ou des coccinelles, en particulier à l'automne et en hiver. Parfois, plusieurs peuvent se retrouver dans le logement. Aucun n'est dangereux, mais si quelques insectes ou les sons de la nature perturbent votre séjour, ce n'est peut-être pas la bonne destination pour vous.
4. Le Wi-Fi est disponible via Starlink à des vitesses de plus de 50 Mbit/s et prend en charge les appels Zoom. Les intempéries peuvent parfois avoir un impact sur la vitesse, mais c'est rare.
5. En raison de l'isolement de la ferme, la plupart des opérateurs de téléphonie mobile ont un service limité ou peu fiable. Les appels Wi-Fi sont pris en charge.
6. Les micro-maisons n'ont pas de télévision par câble ou par satellite. Chacune comprend une télévision intelligente pour que vous puissiez diffuser vos applications préférées.
7. Un pont privé donne accès à la propriété, avec une limite de poids de 15 000 livres. Les autobus, les camions de livraison et les VR ne sont pas autorisés.
8. La ferme utilise de l'eau de puits à haute teneur en fer. Elle est potable, mais a un goût unique et peut tacher les draps ou les accessoires de salle de bain. Des filtres Brita sont fournis pour l'eau potable. Chaque maison utilise un système septique privé et il ne faut donc rien jeter d'autre que du papier toilette dans la toilette.
9. Une limite de vitesse de 10 mi/h est imposée sur la ferme. Ça protège les routes de gravier, ça réduit la poussière et ça protège la faune. Veuillez respecter la vitesse affichée.
10. Les chalets ont une occupation maximale stricte de 2 adultes. Les voyageurs doivent avoir au moins 21 ans ou être accompagnés d'un adulte.
11. Aucune fête bruyante ou événement organisé n'est autorisé sur la propriété ou à l'intérieur des maisons. Les enterrements de vie de jeune fille et les réunions de famille sont les bienvenus. Les violations des règles n° 10 ou n° 11 peuvent entraîner une réclamation de dépôt de garantie complète.
* Il y a 3 logements Airbnb sur la propriété. Respectez la vie privée des autres voyageurs près de chaque logement.
*La loi de Virginie autorise la chasse avec des armes à feu de septembre à janvier. Vous pourriez entendre des coups de feu au loin pendant votre séjour, et parfois même en dehors de la saison de la chasse. Il est interdit de chasser ou de tirer avec des armes à feu sur la propriété. La plupart des sons viennent de loin.
*Les règles de la maison complètes sont disponibles sur notre site Web.
Politique de remboursement :
* Remboursement complet pour les annulations jusqu'à 30 jours avant l'arrivée.
* Si la réservation est faite moins de 30 jours avant l'arrivée : remboursement complet si l'annulation est faite dans les 48 heures suivant la réservation et au moins 14 jours avant l'arrivée.
*Remboursement de 50 % jusqu'à 7 jours avant l'arrivée.
*Aucun remboursement après cela.
