Charmant studio au quartier de Lavapiés ! Remise à neuf et fraîchement décorée !
Il dispose d'un espace diaphane avec des environnements différents :
– CUISINE : Avec des appareils tels que micro-ondes, four, réfrigérateur combi, 2 types de
cafetière (italienne et capsules) et plus, en plus d'un ustensile de cuisine complet avec 2 tabourets confortables.
SALON : avec canapé-lit, TV 32" et bureau de travail avec grande télévision.
CAMA DE 1,40 M
SALLE DE BAIN : Splendide, moderne et spacieuse, avec douche à l'italienne.
Nous louons avec contrat saisonnier
Le logement
Etage 1 sans ascenseur
Autres points à prendre en note
NOUS LOUONS AVEC CONTRAT SAISONNIER.
Des informations personnelles seront demandées pour effectuer le contrat de location après avoir effectué la réservation. Nous demanderons une photo de votre carte d'identité/nie ou de votre passeport. Vous devrez également fournir les données suivantes : adresse complète, téléphone, e-mail et motif spécifique de votre séjour à Madrid.
Ces informations doivent être envoyées immédiatement après la réservation.
Il n'est pas possible de donner les données à votre arrivée, parce que nous sommes une entreprise, nous gérons de nombreux appartements et nous avons besoin d'avance pour préparer les contrats. Si une annulation de réservation se produit et que la raison est de ne pas avoir envoyé les informations préalablement, l'annulation se fera au nom du locataire en saisissant les pénalités correspondantes.
En vertu de la loi en Espagne, un contrat de location temporaire doit être signé et nous nous conformons à la loi, de sorte que nous ne pouvons en aucun cas laisser un client entrer dans un appartement si le contrat n'a pas été signé.
L'horaire disponible pour faire les contrats est du lundi à vous de 10h 00 à 17h 00. Il n'y a pas de disponibilité pour préparer des contrats de week-end ou de jours fériés. Par conséquent, si vous réservez pour entrer dans les jours non ouvrables, vous devez prendre la précaution d'envoyer les données à temps. ___________________________________________________________
Pour pouvoir effectuer l'enregistrement, vous devrez signer le contrat suivant au préalable :
D'une part, D. XXXXXXXXXXXX, majeure, avec une carte d'identité XXXXXXXXXX, domiciliée à Madrid au nom de BEMADRID DREAMS S.L, avec domicile à des fins de notifications dans la rue Alcalá 20-2º - Bureau 209 et CIF B09717042 (Désormais appelé « BEMADRID ») D'autre part, D. XXX, majeur, avec domicile habituel dans la rue XXX et la carte d'identité XXX. Avec les coordonnées suivantes à l'effet de notifications : Téléphone : XXX E-Mail : XXX (Désormais appelé « La Partie Locataire ») Toutes les parties se reconnaissent la capacité juridique suffisante pour cet acte et librement, EXPOSENT 1. I. Que BEMADRID gère pour la location saisonnière la ferme suivante en parfait état d'utilisation : LOGEMENT : Adresse : Calle XXX de Madrid dans les conditions et avec les meubles et les services dont la description et les photos sont exposées sur la page de la plate-forme XXX. La maison est propre, en parfait état d'utilisation, de conservation et d'habitabilité et les fournitures et services qu'elle possède sont en fonctionnement. II. Les deux parties ont convenu de convenir de la location saisonnière de la ferme décrite ci-dessus, de sorte qu'ils établissent le présent contrat, qui sera régi par les dispositions suivantes, CLAUSES D'ABORD. - OBJET BEMADRID cède en location saisonnière avec la durée qui sera indiquée à la partie locataire, qui accepte, la propriété décrite et les meubles décrits dans l'exposition I. Le présent bail constitue une location saisonnière à raison de XXX, prévue à l'article 3 de la loi sur les baux urbains, et en aucun cas et en aucun cas, la location de l'objet du présent contrat pourra être utilisée pour la résidence habituelle. DEUXIÈME. - LOYER ET FRAIS. 2.1 Le loyer de la saison nette est de XXX EUROS (XXX € ), et sera payé à la plateforme XXX, avec qui vous avez contracté le séjour, selon les conditions que la plateforme a indiquées à la partie locataire dans votre réservation/contrat. 2.2 Les frais d'électricité, gaz, eau et internet sont inclus dans le paiement du loyer. TROISIÈMEMENT. - DURÉE. Ce contrat est accordé pour la saison allant du XXX XXX de 202X, et sera automatiquement résolu sans préavis, le XXX du XXX de 202X, la partie locataire doit remettre les clés à ce moment-là, ou avant en cas de départ précédent, dans nos bureaux d'Alcalá 20 de Madrid. La durée du contrat est obligatoire, son annulation anticipée ne sera donc pas possible. Il est expressément indiqué que, sous aucun prétexte, il ne sera possible de prolonger la durée du contrat. La partie locataire devra quitter la ferme dans l'état dans lequel elle l'a trouvée, la laissant libre d'effets et d'effets et en restant en parfait état les services dont elle dispose et les meubles et les objets cités à l'Expositif I. CHAMBRE. – CONSERVATION, TRAVAUX, RÉPARATIONS ET QUESTIONS GÉNÉRALES. 4.1 La partie locataire s'engage à conserver le logement en parfait état pendant la durée convenue entre les deux parties. 4.2 La partie locataire ne pourra pas effectuer dans le logement des activités gênantes, insalubres, nocives, dangereuses, illégales ou contraires aux statuts de la communauté. Il ne pourra pas non plus stocker des matières inflammables, explosives ou corrosives dans le logement et/ou développer dans les mêmes activités commerciales ou industrielles. La partie locataire sera soumise pendant toute la durée du contrat aux règles de la communauté des propriétaires, en particulier celles relatives à la coexistence. Il est expressément interdit de faire des fêtes ou tout autre événement dans le logement qui perturbe la vie des voisins de l'immeuble. 4.3 La partie locataire sera directement et exclusivement responsable des dommages qui pourraient être causés à des personnes ou à des choses et qui résultent d'installations pour les services et les fournitures de la maison louée et embauchés par la partie locataire, ainsi que des dommages, détériorations ou pertes qui y se produisent, qu'ils soient causés par la partie locataire ou par les personnes qui vivent ensemble dans le logement. 4.4 Les petites réparations nécessitant l'usure pour l'utilisation ordinaire du bâtiment seront à la charge du locataire. La partie locataire ne pourra effectuer aucun autre type d'ouvrage ou de modification dans l'immeuble ou le bâtiment auquel elle appartient sans le consentement exprès de la partie loueur. Bien qu'il n'ait pas la considération de chantier, il est expressément interdit au locataire de faire des trous ou des perforations sur les murs de la propriété. Si le locataire a besoin de la présence de notre personnel de maintenance pour une sorte de réparation demandée par le locataire ou pour des raisons non imputables au loueur, BEMADRID facturera 50 euros pour le déplacement du personnel de maintenance et 50 euros supplémentaires pour chaque heure employée. 4.5 La partie locataire permettra l'entrée dans l'appartement à BEMADRID pour enseigner le logement à d'autres futurs locataires et pour cela BEMADRID vous préviendra avec un minimum de 24 heures. CINQUIÈMEMENT. -RENUNCIAS La partie locataire renonce aux droits contenus dans les articles 31 à 33 de la loi sur les baux urbains, et donc aux droits de location, de subrogation, de cession ou de transfert, qu'ils soient totalement ou partiellement, tâtonnements, portrait et droit de contestation de la transmission. SIXIÈME. - CLAUSE PÉNALE Le non-respect de l'obligation de quitter le logement dans le délai convenu obligera la partie locataire à satisfaire à titre de clause pénale, la somme correspondant au triple du loyer journalier, exigible par semaine jusqu'à la libre disponibilité du logement par le bailleur, sans préjudice des frais, des frais et autres indemnités qui étaient à sa charge, même des minutes d'avocats et de procureurs, même si son intervention n'était pas obligatoire. SEPTIÈMEMENT. - COUP ET LÉGISLATION APPLICABLE. Les parties membres se soumettent à la compétence et à la compétence des tribunaux et des tribunaux du lieu où se trouve le logement, avec renonciation expresse à leur droit. Les lois de l'Espagne et notamment la loi sur les baux urbains en vigueur sont applicables. Les deux parties sont ratifiées dans le présent contrat et signent en double, à un seul effet, sur le lieu et la date indiqués dans l'en-tête. BEMADRID XXX
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CONCERNANT L'ENTRÉE :
Nous vous rappelons que notre horaire pour l'enregistrement est du lundi au vendredi de 16h 00 à 20h 00 EN CAS D'ENTRÉE DU LUNDI AU VENDREDI DE 16h 00 À 20h 00, VOUS DEVEZ RÉCUPÉRER LES CLÉS dans NOTRE BUREAU SITUÉ DANS LA RUE ALCALA 20, ÉTAGE 2 BUREAU 207.
Si votre arrivée est à un horaire différent de celui préalablement informé, vous devrez confirmer s'il y a la possibilité de faire l'entrée à cet horaire, en particulier s'il s'agit d'entrées de nuit, de week-ends et de jours fériés et dans ce cas le locataire paiera un supplément unique de 15 euros, qui remettra en main la personne chargée de l'enregistrement. Dans ces cas seulement, les clés seront remises dans le logement.
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PENDANT VOTRE SÉJOUR/COMMUNICATION :
Une fois le check in effectué, nous serons là pour vous aider du lundi au vendredi de 10h à 20h. La communication doit se faire via la plateforme Airbnb. Nous ne sommes pas des week-ends ni des jours fériés, si vous nous laissez un message un jour férié qui tombe du lundi au jeudi, vous recevrez une réponse le lendemain et s'il s'agit de jours fériés qui tombent le vendredi et tous les week-end seront pris en charge le lundi.
L'e-mail et le téléphone que vous aurez après la réservation sont de bureau et sont également pris en charge aux horaires expliqués ci-dessus.
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EN CE QUI CONCERNE LE DÉPART :
Il suffit de laisser les clés à l'intérieur de la maison, de bien fermer la porte et de prévenir qu'elle est partie. HEURE DE DÉPART 10 H00.
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MEUBLES, ARTEFACTS :
Il est très important que vous sachiez que nous ne pouvons pas sortir des meubles de la maison ni apporter quelque chose que nous n'avons pas offert dans nos annonces, par exemple des lits bébé, des bureaux, etc. Les appartements sont livrés comme vous les voyez sur les photos. Nous vous demandons de vérifier avant de réserver si l'appartement a ou non des artefacts qui sont essentiels pour vous car ce n'est pas dans tous les cas les appartements ont par exemple une cafetière, un grille-pain, un fer à repasser, etc. et si vous ne l'avez pas et que nous ne l'offrons pas, nous ne pouvons pas l'apporter. Nous clarifions cela car nous ne voulons pas donner de fausses attentes aux clients. Et sachez que vous réservez et que vous avez dans les appartements avant de le faire. ---------------
PROPRETÉ :
Nous livrons le logement propre.
Nous ne fournissons pas de service de ménage pendant votre séjour.
Nous ne laissons que des produits d'hygiène personnelle de bienvenue (pour 1 jour)
Nous ne laissons pas de produits de nettoyage.
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Les animaux ne sont pas acceptés.
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Les fêtes à l'intérieur de la maison ne sont pas autorisées.
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NOUS NOUS ADAPTONS À NOTRE POLITIQUE D'ANNULATION SANS EXCEPTION
Nous supposons que vous avez lu les conditions de location avant de faire une réservation.
