Determine your nightly price

Les hôtes décident toujours du prix par nuit et peuvent le modifier à tout moment.

Si vous ne savez pas quel prix fixer pour commencer, vous pouvez consulter le prix moyen des logements similaires à proximité en quelques étapes :

1. Sélectionnez une date ou une plage de dates dans votre calendrier.

2. Appuyez ou cliquez sur le prix par nuit. Juste en dessous du prix, il y a un bouton avec une icône de carte portant la mention « Comparer les logements similaires ».

3. Appuyez ou cliquez dessus pour afficher une carte du prix moyen des logements similaires au vôtre. Sur la carte, vous pouvez choisir d'afficher le prix moyen des logements réservés ou disponibles dans votre région.

N'oubliez pas que le prix par nuit que vous avez fixé n'est pas le prix total payé par les voyageurs. Voici comment consulter le décompte complet du prix total :

1. Sélectionnez le nombre de nuits que vous voulez dans votre calendrier.

2. En dessous du prix par nuit, le bouton « Total du voyageur » affiche le prix total qu'un‧e voyageur‧se paierait pour cette réservation.

3. Appuyez ou cliquez dessus pour afficher le décompte complet du prix. Il comprend le prix par nuit, les frais, les réductions ou les promotions, les taxes et vos revenus.

Si vous n'avez pas beaucoup de commentaires parce que vous venez de vous lancer, vous pouvez commencer par fixer un prix inférieur à votre prix idéal. La promotion de nouvelle annonce vous permet d'offrir une réduction de 20 % aux trois premiers voyageurs pour les inciter à réserver. Les voyageurs peuvent être prêts à payer plus pour un logement si d'autres voyageurs ont déjà laissé de bons commentaires.

Une fois votre annonce publiée, vous trouverez tous les outils de gestion de prix dans votre calendrier. À partir de là, vous pouvez ajuster vos prix en fonction de certaines dates, définir des réductions et des promotions, et plus.

Les informations contenues dans cet article peuvent avoir changé depuis leur publication.

Comparing the prices of similar homes in your area can help you set a competitive price and attract more bookings. If you offer the same price every night, consider adding weekday and weekend rates. Varying your pricing based on the night can help maximize bookings.

To compare similar listings:

• Go to the Pricing tab in your listing’s calendar.
• Select a date range of up to 31 days.
• Tap View similar listings.

You’ll see the average prices of similar listings nearby on a map of your area. Buttons on the map let you view booked or unbooked listings. The factors that determine which listings are similar include location, size, features, amenities, ratings, reviews, and the other listings guests browse while considering yours.

“If I’m seeing similar listings that are priced lower and I still have availability, I’ll look and see why,” says Katie, a Host Advisory Board member and Superhost in Palm Springs, California. “I analyze my decor, my amenities, my cancellation policy, my cleaning fees. There are a lot of things that go into why someone else might get a booking over me.”

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Hosts were paid for their participation in interviews.

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