Est-ce que mon logement est bon pour Airbnb?

Vous vous dites peut-être qu'une chambre d'amis n'aurait pas beaucoup de succès sur Airbnb, ni un voilier, même s'il est bien confortable. Détrompez-vous! Tous les types de logements, des plus petits aux plus uniques, peuvent attirer les voyageurs.

Quel que soit le type de logement que vous proposez, la clé est de créer un espace confortable où dormir à la hauteur de vos standards et de rédiger une description détaillée du logement qui met ses points forts en valeur.

Les voyageurs s'attendent au minimum à avoir un espace confortable et propre où dormir, ainsi qu'un accès à la salle de bain. Les logements publiés sur Airbnb ne donnent pas tous accès aux voyageurs à une cuisine. Si c'est le cas, indiquez s'il s'agit d'une cuisine toute équipée ou d'une cuisinette.

Vous avez de la place chez vous? C'est tout ce qu'il vous faut pour devenir hôte sur Airbnb. Le logement parfait n'existe pas, alors rédigez une description et ajoutez des photos de votre logement qui le dépeignent de façon honnête et détaillée pour montrer aux voyageurs exactement à quoi s'attendre. De la chambre d'amis à la résidence de luxe, il y a un logement pour faire le bonheur de tous les voyageurs sur Airbnb.

Peu importe le type de logement, il y a fort à parier qu'il fera le bonheur de certains voyageurs sur Airbnb. Est-ce que c'est une maison? Un appartement? Une chambre dans votre condo? Certains types de logements sont même uniques, comme les cabanes dans les arbres, les tentes, les micromaisons, les fermes, les autocaravanes et les véhicules récréatifs.

Indiquez aux voyageurs s'ils auront tout le logement à eux tous seuls ou une suite privée, ou s'ils devront partager certaines pièces du logement (par exemple, l'espace où dormir, la cuisine ou la salle de bain) avec d'autres personnes, comme votre famille, vos colocataires ou d'autres voyageurs. Vous décidez si vous voulez donner tout le logement aux voyageurs ou si vous voulez y garder des effets personnels. L'important, c'est qu'il soit propre et exactement tel que décrit aux voyageurs.

Daniel, hôte à San Francisco, explique qu'il a toujours fait preuve de transparence à propos de son logement. « Les informations que vous communiquez aux voyageurs doivent correspondre à ce qui les attend à leur arrivée dans le logement », explique-t-il. « C'est mieux de ne pas trop en mettre dans la description du logement et de surprendre les voyageurs en leur offrant un espace plus agréable que ce à quoi ils s'attendaient que l'inverse. »

S'il peut y avoir des animaux dans un espace partagé avec les voyageurs, c'est important de le mentionner dans la description du logement. Mais c'est encore plus important de téléverser des photos de minou ou de pitou sur Airbnb en ajoutant une légende qui explique aux voyageurs qu'ils croiseront sûrement une petite bête.

Une image vaut mille mots, d'autant plus que parfois, certains voyageurs réservent sans avoir tout lu. Si votre logement a des caractéristiques particulières, il est aussi préférable de demander aux voyageurs s'ils ont bien lu toute l'annonce avant de réserver.

Votre logement n'a pas besoin d'être un château! Beaucoup de voyageurs ne cherchent pas le luxe, mais plutôt un bon rapport qualité-prix. Quand vous vous lancez, essayez de fixer un prix légèrement en dessous de ce que vous aimeriez empocher à l'avenir. Ça vous aidera à attirer des voyageurs, et une fois que vous aurez reçu quelques commentaires positifs, vous pourrez revoir votre prix à la hausse pour atteindre vos objectifs de revenus.

Apprenez-en plus dans notre guide sur la création d'une annonce performante.

Les informations contenues dans cet article peuvent avoir été modifiées depuis leur publication.