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    Comment améliorer votre logement au fil des séjours

    Meilleures photos, ajout de commodités... Les petits plus qui font toute la différence.
    Par Airbnb le 9 déc. 2019
    3 min de lecture
    Mis à jour le 5 avr. 2022

    Points importants

    • Mettez à jour vos photos pour rendre votre logement plus attrayant.

    • Tirez profit des remarques laissées par les voyageurs, qu'elles soient positives ou négatives, pour améliorer votre logement.

    • Modifiez régulièrement vos prix pour vous assurer qu'ils sont compétitifs.

    • Découvrez-en plus dans notre guide complet et faites passer votre accueil au niveau supérieur.

    Les hôtes qui connaissent le plus de succès savent qu'une annonce doit constamment être révisée. Ils considèrent chaque nouvelle étape de leur aventure comme une occasion de l'améliorer. Vous pouvez modifier votre annonce pour mettre en avant ses éléments les plus populaires, les changements que vous apportez à votre logement, ou rendre sa description plus compétitive.

    Vous ne savez pas par où commencer? Voici quelques idées :

    Mettez vos photos en évidence

    Les voyageurs ne lisent pas toujours votre description, mais une chose est sûre : ils regardent (et analysent!) vos photos. Si vous avez changé la déco de votre logement dernièrement, ajouté des commodités, ou que vous avez un peu de temps ou de budget à votre disposition, pensez à prendre de nouvelles photos.

    • Donnez la priorité à votre photo de couverture. C'est la photo qui apparaît en premier dans les résultats de recherche, ainsi assurez-vous qu'elle attire l'attention des voyageurs.
    • Ajoutez des légendes aux photos. En consultant vos photos, les voyageurs découvrent des informations importantes sur votre logement. Indiquez par exemple si la chambre principale est équipée d'un lit « king size » ou s'il y a une superbe machine à expresso dans la cuisine.
    • Ayez recours à un photographe professionnel. Ça peut être très payant en bout de ligne. Vérifiez si Airbnb propose des services de photographie professionnelle dans votre région.
    • Prenez des photos dignes d'un pro. Vous pouvez améliorer les photos de votre annonce de plusieurs façons à l'aide d'un téléphone intelligent. Pour de meilleures photos à réaliser soi-même, consultez ces conseils photo.

    Revoyez les détails de votre annonce

    Gardez les informations de votre annonce aussi précises et à jour que possible. Par exemple, si vous n'avez plus accès à la piscine de votre copropriété, assurez-vous de retirer toute mention de cette information.

    • Description : allez à l'essentiel. La plupart des voyageurs n'ont pas le temps de lire un long texte détaillé, concentrez-vous donc sur ce qui compte le plus pour eux.
    • Mettez de l'avant votre style d'accueil. Depuis le temps, vous avez sûrement une idée plus claire du type d'hôte que vous êtes. N'hésitez pas à montrer qui vous êtes dans les informations de votre annonce.
    • Parlez aux voyageurs que vous voulez attirer. Par exemple, vous avez peut-être accueilli beaucoup de familles ou de voyageurs d'affaires. Pensez à adapter le ton de votre annonce pour qu'elle parle à ces voyageurs-là, et mettez en vedette les éléments qui ont le plus de chances de les séduire.

    Ajoutez de nouvelles commodités

    Est-ce que vos voyageurs vous ont déjà demandé un séchoir à cheveux? Ont-ils mentionné dans leurs commentaires qu'il n'y a pas de bouilloire? Ces remarques sont très utiles. Utilisez-les pour investir dans votre logement, et pensez à bien indiquer sur votre annonce que ces commodités sont disponibles lorsque ce sera le cas. Voici quelques-unes des commodités les plus recherchées :

    • Une piscine
    • Le wifi
    • Une cuisine
    • Le stationnement gratuit
    • Un spa
    • Une laveuse ou une sécheuse
    • La climatisation ou le chauffage
    • L'arrivée autonome
    • Un espace de travail pour ordinateur
    • Les animaux sont acceptés

    Revoyez vos prix

    Si vous démarrez votre activité d'hôte sur Airbnb, envisagez de définir un prix par nuit inférieur à la valeur marchande pour rendre votre annonce plus attrayante. Une fois que vous aurez accueilli des voyageurs pendant un certain temps et que vous avez reçu des commentaires positifs,modifiez votre prix pour trouvrer le prix le plus compétitif.

    Améliorez votre classement dans les résultats de recherche

    Airbnb tient compte de plus de 100 indicateurs pour permettre aux voyageurs de trouver les annonces correspondant à leurs critères.

    Pour vous aider à améliorer votre classementdans les résultats de recherche, activez la réservation instantanée, acceptez plus de réservations, soyez réactif et récoltez des commentaires positifs.

    Les voyageurs sont votre meilleure source d'informations

    Tirez profit des remarques de vos voyageurs. Ce sont les commentaires, aussi bien positifs que négatifs, qui vont vous aider à peaufiner votre annonce. Les voyageurs ont-ils laissé de bons commentaires sur votre patio?Mettez-le en évidence sur vos photos. D'un autre côté, peut-être que certains voyageurs ont eu la surprise de constater que le trajet entre l'aéroport et votre logement n'était pas très pratique. En étant transparent sur ce genre d'informations dans la description de votre annonce, vous aidez les futurs voyageurs à savoir à quoi s'attendre.

    En appliquant ces conseils pour améliorer votre annonce, vous mettez toutes les chances de votre côté pour obtenir plus de réservations, des voyageurs très satisfaits et de meilleures évaluations. C'est aussi un pas de plus vers le statut de Superhôte.

    * D'après les données internes d'Airbnb sur les commodités les plus fréquemment recherchées dans le monde entre le 1er janvier et le 31 décembre 2021.

    Les informations contenues dans cet article peuvent avoir été modifiées depuis leur publication.

    Points importants

    • Mettez à jour vos photos pour rendre votre logement plus attrayant.

    • Tirez profit des remarques laissées par les voyageurs, qu'elles soient positives ou négatives, pour améliorer votre logement.

    • Modifiez régulièrement vos prix pour vous assurer qu'ils sont compétitifs.

    • Découvrez-en plus dans notre guide complet et faites passer votre accueil au niveau supérieur.
    Airbnb
    9 déc. 2019
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