Comprendre le calendrier et les paramètres de réservation

Votre calendrier et vos paramètres de réservation vous permettent de contrôler quand vous voulez partager votre logement, que ce soit pour quelques fins de semaine ou pour l'année entière. Bien connaître ces paramètres peut vous aider à mieux répondre aux besoins des voyageurs et à gérer plus facilement votre activité d'hôte.

Découvrez ci-dessous comment définir des paramètres de calendrier qui vous conviennent.

Vous pouvez rendre des dates disponibles dans le calendrier jusqu'à 2 ans à l'avance. Plus il y a de dates disponibles, plus les voyageurs ont de choix.

C'est important de garder votre disponibilité à jour pour éviter d'annuler des réservations. Les annulations peuvent entraîner des frais et d'autres conséquences pour les hôtes et sont désagréables pour les voyageurs.

Kevino, Superhôte à Mexico, utilise le calendrier et les paramètres de réservation de plusieurs façons :

• Pour modifier ses prix selon la demande locale. « J'ai tendance à mettre un prix plus élevé en octobre et novembre, puisque cette période correspond à la haute saison à Mexico en raison des nombreux festivals qui ont lieu. Tout le monde veut être ici pour le Jour des morts! »

• Pour définir des heures spécifiques d'arrivée et de départ. « Les voyageurs peuvent s'enregistrer à partir de 14 h et partir à tout moment avant 12 h. Je veux que les voyageurs se sentent bien et leur donner le temps de déjeuner avant de partir. Je donne aussi accès à un espace verrouillé où les voyageurs qui veulent rester en ville après leur départ peuvent laisser leurs bagages en toute sécurité. »

• Pour bloquer des dates réservées pour des membres de sa famille, des amis ou des voyageurs qui viennent souvent. « J'ai aussi quelques voyageurs qui aiment revenir d'année en année aux mêmes dates, alors je les bloque souvent à l'avance. »

Vous pouvez aussi utiliser les préférences de réservation d'autres façons :

• Pour choisir de combien de temps vous avez besoin pour vous préparer à accueillir des voyageurs.

• Pour fixer un minimum et un maximum pour la durée de séjour.

• Pour synchroniser votre calendrier Airbnb et vos autres calendriers. Synchroniser votre calendrier aide à éviter les réservations en double et vous permet de consulter tout votre horaire personnel à un même endroit.

Le calendrier vous permet aussi de suivre les réservations des voyageurs. Vous pouvez choisir de masquer ou d'afficher les informations pour vérifier la disponibilité à long terme de votre logement, consulter les prix par nuit antérieurs, ajuster les prix et les promotions à venir et planifier votre activité en toute confiance.

Vous pouvez permettre aux voyageurs de réserver votre logement par réservation instantanée ou par demande de réservation.

Les demandes de réservation permettent aux hôtes d'accepter les réservations manuellement dans les 24 heures suivant leur réception. Les demandes de réservation manuelles sont souvent utilisées par des hôtes dans les cas suivants :

• Des hôtes qui ont des disponibilités imprévisibles à cause de leurs besoins personnels et de leur horaire.
• Des hôtes qui proposent des logements qui ont des caractéristiques uniques, comme des conditions d'accueil particulièrement rustiques, dont ils veulent informer les voyageurs avant toute réservation.
• Proposent des séjours longue durée de 28 nuits ou plus.

La réservation instantanée permet aux voyageurs qui répondent à tous vos critères et acceptent vos règles de la maison à réserver instantanément pour des dates disponibles. Cet outil accélère le processus de réservation pour les voyageurs et vous permet d'éviter d'avoir à vérifier et accepter les demandes de réservation une par une.

« J'ai fait le test. J'ai d'abord essayé la réservation manuelle, puis instantanée », raconte Kevino. « J'ai décroché beaucoup plus de réservations avec la réservation instantanée. »

En utilisant ces paramètres, et d'autres, vous pouvez choisir quand et comment votre logement est réservé et définir un calendrier de réservation qui vous convient.

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