Modifier les disponibilités

Les paramètres de disponibilité d'Airbnb permettent de contrôler facilement quand et comment les voyageurs réservent votre logement. Ils se trouvent dans votre calendrier.

Les outils de gestion de prix et les paramètres de disponibilité vont souvent de pair. Par exemple, si vous proposez une réduction lève-tôt, permettre aux voyageurs de réserver 12 ou 24 mois avant l'arrivée peut vous aider à attirer plus de voyageurs qui s'y prennent d'avance.

Modifier la durée de séjour permet de débloquer plus de nuits et de faire apparaître votre annonce dans plus de résultats de recherche. Assurez-vous que la durée minimale et maximale des séjours est conforme aux lois et aux réglementations locales.

• Nombre minimum de nuits : réduire la durée minimale des séjours attire les voyageurs qui réservent des séjours courte durée et vous aide à remplir votre calendrier. Vous pouvez fixer un minimum de nuits en fonction du jour d'arrivée.
• Nombre maximum de nuits : augmenter la durée maximale des séjours permet d'attirer les voyageurs qui réservent des séjours plus longs, ce qui réduit le roulement entre les voyageurs. Vous pouvez aussi autoriser les demandes pour des séjours dont la durée dépasse votre nombre maximum de nuits. Vous pourrez examiner et approuver manuellement ces demandes.
• Durée de séjour personnalisée : ajouter une durée de séjour personnalisée inférieure à la durée minimale de séjour pour certaines dates peut vous aider à combler les trous dans votre calendrier.

Les nuits deviendront automatiquement disponibles en fonction de vos paramètres. Si vos paramètres bloquent certaines dates, vous trouverez des conseils pour les débloquer. Par exemple, si votre durée de séjour minimale est de 5 nuits et qu'il y a 4 nuits non réservées entre les réservations, un conseil vous suggérera de la réduire pour ces nuits.

Vous pouvez décider du délai dont vous avez besoin avant l'arrivée et de combien de temps à l'avance il est possible de réserver.

• Préavis : décidez de combien de temps vous avez besoin entre la réservation et l'arrivée des voyageurs. Vous avez le choix entre le jour même, 1 jour, 2 jours, 3 jours ou 7 jours. Même si vous choisissez 1 jour ou plus, vous pouvez autoriser les demandes avec moins d'un jour de préavis, mais vous devrez les vérifier et les approuver.
• Préavis le jour même : si vous autorisez les voyageurs à réserver le jour même, vous définissez l'heure limite après laquelle ils ne peuvent plus réserver. Sélectionnez n'importe quelle heure entre 6 h et minuit.
• Temps de préparation : choisissez le nombre de nuits que vous devez bloquer avant et après chaque réservation. Vous avez les options suivantes : aucune nuit, 1 nuit avant et après chaque réservation ou 2 nuits avant et après chaque réservation.
• Période de disponibilité : plus les voyageurs peuvent réserver à l'avance, plus votre annonce apparaîtra dans les résultats de recherche. Vous avez le choix entre 3, 6, 9, 12 ou 24 mois à l'avance.
• Plus de paramètres de disponibilité : vous pouvez ne pas accepter d'arrivées et de départs certains jours de la semaine. Ça permet de bloquer les arrivées et les départs si vous savez que vous n'êtes pas disponible certaines journées. Vous pouvez sélectionner jusqu'à 6 jours par semaine.

Si vous utilisez plusieurs calendriers, synchroniser tous vos calendriers d'hôte permet d'éviter les réservations en double. La synchronisation va dans les 2 sens et met automatiquement à jour les 2 calendriers quand une nuit est réservée. Pour associer vos calendriers :

• Ajoutez le lien du calendrier Airbnb fourni à l'autre site Web.
• Obtenez un lien se terminant par .ics sur l'autre site web, puis ajoutez-le à votre calendrier Airbnb.

Vous gardez toujours le contrôle de vos prix et d'autres paramètres. Les résultats peuvent varier.

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