Logement · Midtown
Note moyenne de 4,92 sur 5, 282 commentaires4,92 (282)Quartier historique immaculé. 8 couchages. Parking gratuit
Dormez à 8 dans une vraie pour le prix d'une chambre d'hôtel !
Lorsque vous comparez les prix, vérifiez également le coût du stationnement (souvent 30 $ par nuit et par voiture) et assurez-vous qu'il s'agit d'une location légale qui paie la taxe de 13 % incluse dans nos prix.
Notre numéro de licence STVR - SVR-00833
Notre maison est une location pour les adultes ou les fêtes de famille qui apprécient et respecteront une maison loin de chez soi bien aménagée et entretenue.
Chauffage et climatisation centraux et ventilateurs de plafond à vitesse variable dans toutes les chambres, le salon et la salle à manger. Les espaces de vie et les chambres ont des cheminées attrayantes mais non fonctionnelles. Planchers en bois d'origine remis à neuf dans le salon, la salle à manger et les couloirs, planchers en bois neufs dans les chambres.
Nouveaux lits Queen Size et nouveaux matelas dans les chambres. Nouveau canapé-lit Queen Size dans le séjour.
Nous avons une grande télévision à écran plat avec 140 chaînes câblées et IP TV (Netflix, Amazon, etc. accessibles via vos propres comptes) dans le séjour.
WiFi haut débit dans toute la maison.
Salle à manger pouvant accueillir confortablement 8 personnes.
La cuisine dispose d'une table de bistrot et de 2 chaises pour une collation rapide et est correctement approvisionnée pour que 8 personnes puissent cuisiner et manger de vrais repas.
Lave-linge et sèche-linge de grande taille dans la buanderie.
Jardin privé avec coin salon ombragé et barbecue au gaz, parfait pour se détendre.
Nous sommes adaptés aux enfants (nous en avons 4 !) et avons un siège de toilette pour enfants et des marches disponibles, mais nous ne sommes pas à l'épreuve des bébés. Nous avons également quelques marches jusqu'à la porte avant et arrière et une douche/baignoire à l'étage (demi-bain en bas) donc si vous avez besoin d'un accès en fauteuil roulant, nous ne sommes pas la location pour vous.
Forsyth Park - 0,4 miles, 10 minutes à pied
River St - 1 mile, 20 minutes à pied à travers le quartier historique (5 $ Uber)
Supermarchés les plus proches - Kroger - 0,3 mile, 7 min à pied. WholeFoods à 2,5 miles.
Serrure numérique de porte d'entrée avec votre propre code personnalisé pour éviter les tracas avec les clés et accéder à tout moment pendant votre séjour.
Super gestionnaire locale, Beth, sur appel 24h/24 et 7j/7.
La maison est située à l'extrémité est du quartier historique, dans le quartier de Beach Institute. River Street, Forsyth Park et les restaurants branchés du quartier victorien sont à proximité. Un joli parc avec une aire de jeux se trouve juste en face de la maison. La maison est entourée d'un parking gratuit. River St est à un mile à pied à travers le quartier historique ou à 5 $ en taxi. Forsyth Park et le supermarché Kroger sont à 5 minutes à pied.
Marchez, prenez un taxi/Uber, conduisez comme vous le souhaitez. Nous avons beaucoup de places de stationnement gratuites dans la rue. Un Uber au cœur de River St coûte 5 $ et prend 5 minutes. Savannah est une ville faite pour la marche et les visites touristiques, alors apportez une bonne paire de chaussures et explorez.
Nous ne sommes pas une location pour les fêtards. Le locataire principal doit avoir plus de 25 ans.
Par considération pour les autres voyageurs, il est interdit de fumer/vapoter et d'amener des animaux de compagnie (et aucune exception).
Vous trouverez notre maison propre et en état comme neuf et nous demandons à nos voyageurs de sortir leurs ordures, de charger le lave-vaisselle et de ne pas laisser un évier plein de casseroles quand ils partent. Un désordre excessif entraînera une augmentation des frais de nettoyage/réclamation sur la caution.
L'ACCORD SUIVANT RÉGIT VOTRE SÉJOUR ET VOUS ACCEPTEZ LES CONDITIONS LORSQUE VOUS RÉSERVEZ
ACCORD
Le présent contrat (« Contrat ») prend effet à la Date et est conclu entre BND Mgmt LLC (« Gestionnaire ») et le Locataire comme indiqué ci-dessous concernant les droits de la Partie Locataire d'occuper la propriété située au 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (les « Locaux ») aux Dates de location selon les modalités ci-après. Le Gestionnaire et le Locataire sont chacun une « partie » et collectivement les « parties ».
Moyennant contrepartie valable, dont les parties reconnaissent l'adéquation et la réception, les parties conviennent de ce qui suit :
1. Les mots suivants ont les significations suivantes :
1.1 « Frais de ménage » désigne 125 USD plus taxes
1.2 « Date » désigne [date]
1.3 « Caution » désigne la caution prise via AirBnb.
1.3 Le « Loyer » est calculé comme suit : [dates et tarifs] (plus Taxe)
1.4 « Période de location » désigne la période commençant à 16 h le [date] et se terminant à 11 h le [date] et à aucune autre heure.
1.5 « Taxe » désigne un montant de treize pour cent (13 %) (soit 6 % de taxe hôtelière locale plus 7 % de taxe d'utilisation et de vente de l'État calculée sur le Loyer et les Frais de ménage.
1.6 « Locataire » désigne [nom] de
Adresse e-mail : [email] tél : [numéro de téléphone]
1.7 « Partie Locataire » désigne le Locataire et les invités du Locataire totalisant au maximum 8 personnes (y compris le Locataire) qui sont autorisés par les présentes à occuper et à utiliser les Locaux pendant la Période de location conformément aux termes du présent Contrat.
2. Droit d'Occupation et d'Utilisation
2.1 Sous réserve de la réception intégrale du loyer et des frais de ménage, le gérant, étant autorisé à le faire par le propriétaire des lieux, accorde par la présente au Locataire le droit d'occuper et d'utiliser les lieux à des fins de vacances pendant la période de location, sous réserve des conditions des présentes et de toutes les lois et réglementations applicables.
2.2 Le Locataire accepte de rendre les Locaux et leur contenu à la fin de la Période de location en bon état, inchangés et propres, sauf usure raisonnable appropriée à la Période de location. Les ordures doivent être retirées et placées dans le récipient approprié. Le lave-vaisselle doit être chargé et la vaisselle/les casseroles doivent être lavées. Le Locataire ne doit pas et ne doit pas permettre toute cession, transfert, sous-location ou autre transfert des droits accordés au Locataire par les présentes.
2.3 Si un membre du Locataire reste en possession ou utilise les Locaux au-delà de la Période de location (ce qu'il ne peut faire qu'avec l'autorisation du Gérant ou du propriétaire des Locaux), alors le Loyer calculé au tarif journalier applicable affiché sur Air BnB sera facturé et le Locataire autorise par la présente une charge sur la Carte de crédit (telle que définie ci-dessous) pour le même et/ou le déduire de la Caution.
2.4 Le Locataire reconnaît que les Locaux ne sont pas adaptés aux enfants.
2.5 Le Locataire est informé que le service Internet des Locaux est fourni par câble et que les vitesses peuvent être affectées par la demande des utilisateurs sur le système. Le Locataire est également avisé de ne pas télécharger illégalement du contenu protégé par le droit d'auteur sur notre réseau, car cela peut entraîner des pénalités de la part de notre fournisseur de services. Si nous perdons le service Internet en raison d'un tel téléchargement pendant votre période de location, le gérant subira des dommages et le locataire accepte que le gérant ait le droit de réclamer 500 $ sur le dépôt en satisfaction partielle de ces dommages sans avoir à prouver le dommage réel.
3. Paiements
Les sections 3.1-3.4 s'appliquent uniquement en l'absence d'une politique applicable régissant les paiements tels qu'appliqués par AirBnb.
3.1 Si le présent Contrat est signé moins de trente (30) jours avant le début de la Période de location, la totalité du Loyer (taxes incluses), les Frais de ménage (taxes incluses) et la Caution doivent être payés au moment de la signature.
3.2 Si le présent Contrat est signé plus de trente (30) jours avant le début de la Période de location, le Locataire doit payer 50 % du Loyer ainsi que la Taxe sur celui-ci au Gestionnaire au moment de la signature du présent Contrat, lequel paiement sera non remboursable sauf si le Gestionnaire annule le Contrat avant le début de la Période de location par voie de notification au Locataire ou si le Locataire annule la réservation plus de trente (30) jours avant le début de la Période de location.
3.3 Le solde du Loyer (TTC), les Frais de ménage (TTC) et la Caution doivent être payés au Gestionnaire au plus tard trente (30) jours avant le jour du début de la Période de location. Sauf disposition contraire des présentes, le loyer et les frais de ménage ne sont pas remboursables, sauf si le gérant annule le contrat avant le début de la période de location par le biais d'un avis au locataire. L'annulation en raison de la météo est aux risques et aux frais du Locataire.
3.4 Le Locataire doit remplir et retourner le formulaire d'autorisation de carte de crédit joint au présent Contrat et fournir des copies lisibles (photos de caméra de téléphone portable bien éclairées sans flash « blow out » obscurcissant les images ou numérisations informatiques) des deux côtés de la carte de crédit « Carte de crédit ») et un permis de conduire valide indiquant l'adresse de facturation de la carte de crédit ou un passeport valide (indiquant la page de photo et la page de code à barres) lors du retour du Contrat signé.
3.5 Le Locataire accepte par la présente d'accepter la responsabilité de tout dommage (au-delà de l'usure raisonnable appropriée à la Période de location) aux Locaux et aux biens qui s'y trouvent, sans s'y limiter, les dommages matériels, la mauvaise utilisation des biens, le vandalisme et les biens manquants dans les Locaux, causés par toute personne par tout moyen pendant la Période de location (« Dommages ») et paie le Dépôt et fournit des informations de carte de crédit pour garantir cet engagement. Ce qui suit est soumis aux politiques de réclamation et de retour de dépôt d'AirBNB - Le Locataire comprend que ces frais seront facturés sur la carte de crédit enregistrée pour les frais supérieurs au Dépôt, si le Dépôt est insuffisant pour couvrir ces frais. En l'absence d'un autre arrangement de paiement, le Locataire autorise les frais sur la carte de crédit pour le paiement de ces articles dans la mesure où ils peuvent être supérieurs à la Caution. Le Gestionnaire fournira des informations sur tout Dommage et le coût pour réparer le Dommage et/ou remplacer les éléments endommagés ou manquants (facturés au coût de remplacement neuf complet). Le solde de toute Caution restant après toute déduction (le cas échéant) sera restitué au Locataire dans un délai d'une (1) semaine à compter de la fin de la Période de location. Le Locataire reste responsable si les Dommages ne sont pas payés via la Caution et/ou les frais sur la carte de crédit.
3.6 Les Locaux disposent d'un approvisionnement en électricité, en eau et en égouts, ainsi que d'un service de câble et d'Internet de base. Le Locataire est responsable (et la déduction de la Caution et/ou de la Carte de crédit par le Gestionnaire est autorisée par les présentes) de toute électricité facturée au-delà de 25 USD par jour de la Période de location totale ou de 400 USD par mois de facturation, selon le montant le moins élevé, et de toute facture relative au câble et/ou au contenu en plus du service de base payé par le Gestionnaire qui n'a pas été payé directement par le Locataire.
3.7 IL EST INTERDIT DE FUMER/VAPOTER ET LES ANIMAUX NE SONT PAS ADMIS DANS LES LOCAUX. Le Locataire autorise par la présente la rétention de la Caution à titre de compensation raisonnable (mais pas la seule) s'il est déterminé par le Gérant que le Locataire a fumé dans les Locaux ou que des animaux de compagnie étaient présents dans les Locaux pendant la Période de location.
4. Renonciation et indemnisation
Le Locataire indemnise et dégage le Gestionnaire, le gestionnaire local du Gestionnaire et le propriétaire des Locaux de toute responsabilité en cas de réclamations découlant de l'utilisation et de l'occupation des Locaux (y compris le stationnement de tout véhicule à moteur du Locataire dans ou autour des Locaux) ou de la conduite de toute activité ou de toute chose qui peut être autorisée ou subie par le Locataire dans ou autour des Locaux, y compris tous les dommages, coûts, honoraires d'avocat, dépenses et responsabilités encourus dans la défense de toute réclamation ou action ou procédure en découlant. À l'exception des dommages, etc. résultant d'une conduite fautive ou d'une négligence grave du Gérant et/ou du propriétaire des Locaux, le Locataire assume par la présente tous les risques liés à l'utilisation des Locaux, aux dommages causés aux Locaux et à leur contenu et aux blessures corporelles dans ou autour des Locaux et des Espaces communs. Le Locataire est entièrement responsable de tous les biens du Locataire pendant la Période de location, où qu'ils se trouvent, et le Gérant, le gérant du Gérant et le Propriétaire des Locaux n'ont aucune responsabilité à cet égard.
5. Cas de force majeure
Ni le Gérant ni le propriétaire des Locaux ne seront responsables des événements indépendants de leur volonté qui pourraient interférer avec l'occupation des Locaux ou des biens par le Locataire pendant la Période de location, y compris, mais sans s'y limiter, les catastrophes naturelles, les actes des agences gouvernementales, les grèves, la guerre ou les intempéries. AUCUNE RÉDUCTION OU REMBOURSEMENT ne sera offert dans ces circonstances.
6. Défaut
Il est convenu entre les parties aux présentes que si un loyer est dû en vertu des présentes et impayé, ou si le Locataire fait défaut et viole tout autre engagement ou disposition du présent Contrat, alors le Gérant, après avoir donné un préavis approprié requis par la loi, peut reprendre possession des Locaux et en retirer tout bien et toute personne de la manière permise par la loi. Le Gérant peut, à son gré, maintenir le présent Bail en vigueur et recouvrer le loyer et les autres frais au fur et à mesure qu'ils deviennent exigibles ou, à titre subsidiaire, mettre fin à la Période de location. En outre, le Propriétaire peut récupérer tous les loyers et tout autre dommage et poursuivre tous les autres droits et recours que le Propriétaire peut avoir contre le Locataire en raison d'un tel manquement tel que prévu par la loi.
7. Divers
7.1 Chaque disposition du présent Contrat exécutable par le Locataire est considérée à la fois comme un engagement et comme une condition. Le présent Accord lie chacune des parties aux présentes, leurs héritiers, représentants personnels, successeurs et ayants droit, et s'applique à leur profit. Le propriétaire des Locaux est expressément désigné comme un tiers bénéficiaire du présent Contrat autorisé à le faire respecter.
7.2 Le présent Accord constitue l'intégralité de l'accord entre les Parties en ce qui concerne l'objet des présentes et remplace tous les accords et ententes antérieurs s'y rapportant. Il n'y a aucune déclaration, promesse ou entente entre les Parties ou sur laquelle les Parties se sont appuyées en ce qui concerne l'objet du présent Contrat, sauf si expressément indiqué dans les présentes. Le présent Contrat ne peut être modifié que par un écrit signé.
7.3 Les avis à l'une ou l'autre des parties doivent être faits par écrit et signifiés soit personnellement, soit envoyés par courrier recommandé ou certifié des États-Unis, en port payé, adressé à l'adresse indiquée ci-dessus. Cet avis sera réputé avoir été reçu dans les (48) heures suivant l'envoi, s'il est envoyé de la manière prévue.
7.4Aucune renonciation à une disposition des présentes ne sera considérée comme une renonciation à toute autre disposition des présentes ou à toute violation ultérieure par le Locataire de la même disposition ou de toute autre disposition. L'invalidité ou l'inapplicabilité de toute disposition des présentes n'affectera pas la validité ou l'applicabilité de toute autre disposition des présentes. Tous les recours, droits, engagements et obligations contenus dans le présent Contrat sont cumulatifs, et aucun d'entre eux ne constitue une limitation de tout autre recours, droit, engagement ou obligation de l'une ou l'autre des parties.
7.5 Le temps est une condition essentielle du présent Contrat.
7.6 Le présent Contrat a été conclu dans l'État de Géorgie. La validité, l'interprétation et l'effet juridique du présent Contrat sont régis par les lois de l'État de Géorgie applicables aux contrats conclus et exécutés entièrement dans cet État. Les tribunaux de Géorgie) État et fédéraux) situés dans le comté de Chatham auront compétence sur toute controverse concernant le présent Accord, et les Parties aux présentes consentent à la compétence desdits tribunaux et renoncent à toute réclamation fondée sur l'inconvénient de la compétence.
7.7 Le Locataire confirme qu'il a plus de 18 ans, qu'il a demandé un avis juridique d'expert en rapport avec le présent Accord, qu'il reconnaît qu'il a été conseillé de demander un tel avis et, s'il ne l'a pas fait, qu'il a agi de son plein gré malgré cet avis.
7.8 Le présent Contrat est conclu lorsque vous réservez via AirBNB.
7.9 Chaque partie s'engage à être véridique dans tout examen public des Locaux et des relations entre les Parties.
8. Être un bon voyageur à Savannah
La violation des politiques de quartier, des lois et réglementations locales en ce qui concerne l'utilisation des lieux, le bruit, les ordures, etc. constitue une violation du présent Accord. N'oubliez pas que les violations de l'une de ces règles peuvent également entraîner des amendes ou même une expulsion sans remboursement.
8.1 Merci de tenir compte de l'ordonnance sur le bruit de la ville de Savannah. Comme vous séjournez dans un quartier résidentiel, nous vous rappelons de respecter les heures de calme du quartier entre 21 h et 8 h. N'oubliez pas que le son se propage très bien dans toute la ville de Savannah, en particulier dans les cours, les porches, les patios et les vérandas.
8.2 Les voyageurs doivent se garer uniquement sur les places de stationnement désignées. N'oubliez pas de tenir compte des zones de balayage des rues et des parcomètres dans toute la ville. Vous aurez une amende si vous ignorez les panneaux affichés.
8.3 Les ordures ménagères et le recyclage doivent être placés dans les chariots de collecte de la ville de Savannah spécifiques à la propriété. Les sacs à ordures et le recyclage ne doivent pas être laissés à l'extérieur des chariots de collecte, sur les porches ou dans les allées.
8.4 Le linge et les serviettes ne doivent pas être suspendus pour sécher sur une partie extérieure de la propriété, y compris les rampes de porche, les clôtures, les portails ou les rampes.
Signé comme un accord à la date
BND Mgmt L.L.C. Locataire
Par un signataire autorisé
Et enfin quelques conseils utiles pour votre séjour :
• 9-1-1 est le numéro de téléphone des services d'urgence de la ville.
• Savannah est une ville piétonne et notre architecture et nos places sont mieux appréciées à pied. N'oubliez pas de ne traverser les rues que dans les passages pour piétons désignés. Et, comme dans la plupart des villes, traverser la rue n'importe où est passible d'une amende. Respectez tous les feux et panneaux pour piétons.
• Les vélos sont un excellent mode de transport à Savannah ; cependant, les vélos sont interdits sur les places,
dans les parcs et sur les trottoirs de Savannah.
• Savannah a des lois sur la laisse et les laisses sont obligatoires. Les déjections des animaux doivent être nettoyées immédiatement.
• Bien que les gobelets « à emporter » soient légaux dans certaines parties de la ville, l'ivresse publique est illégale et peut entraîner de lourdes amendes et/ou une incarcération.
• Savannah a des lois très strictes en matière de déchets. Assurez-vous que tous les déchets, ordures et mégots de cigarettes sont placés dans des poubelles.
• Bien que vous n'ayez pas besoin d'un laissez-passer pour vous garer dans les rues autour de notre maison, si vous vous trouvez dans des zones avec parcomètres ou restreintes, vous pouvez acheter un laissez-passer de stationnement de 48 heures auprès du bureau des services de stationnement de Savannah au 100 East Bryan Street, au centre des visiteurs de Savannah au 301 MLK Blvd, ou par téléphone au (NUMÉRO DE TÉLÉPHONE MASQUÉ). Le pass permet de se garer à n'importe quel parcomètre, avec une limite de temps.
