Règlements

Winnipeg

Si vous pensez devenir hôte sur Airbnb, vous devez vous familiariser avec la réglementation en vigueur dans votre région ou votre ville. Airbnb est une plateforme et une place de marché en ligne qui ne donne aucun avis juridique. Par contre, on met à votre disposition des ressources pour faciliter votre compréhension des lois et des réglementations en vigueur. Sans être exhaustive, cette liste peut être un bon point de départ pour comprendre la réglementation en vigueur dans votre coin. Si vous avez des questions, rendez-vous sur la page d'accueil pour la location courte durée ou contactez directement d'autres autorités gouvernementales, ou bien consultez des avocats ou des conseillers fiscaux près de chez vous.

Réglementation sur la location courte durée

Les hôtes à Winnipeg doivent obtenir une licence d'exploitation de la Ville de Winnipeg pour proposer des séjours courte durée de moins de 30 jours consécutifs. En savoir plus ici.

Comment ajouter votre numéro de licence d'hébergement de location courte durée à votre annonce

Les hôtes à Winnipeg doivent ajouter un numéro de licence d'hébergement de location courte durée à leur annonce Airbnb ou demander une exemption.

Cliquez sur Annonces, puis sélectionnez celle en question.
Dans l'Éditeur d'annonce, cliquez sur Modifier les préférences .
Cliquez sur Réglementation, puis ajoutez les informations requises.

Vous pouvez ajouter un numéro de permis ou demander une exemption pour un hôtel (si c'est possible pour votre logement).

Informations supplémentaires

Paiement

Il y a des frais différents en fonction du type et du nombre de propriétés que vous partagez. Consultez la liste complète des frais ici.

Renouvellements

Les licences sont valides un an à compter de la date d'approbation. Vous devez renouveler votre licence chaque année. Les opérateurs ont besoin d'une licence distincte pour chaque location courte durée individuelle.

Restrictions sur les locations courte durée

Pour les locations courte durée acquises après le 23 février 2023

Les propriétaires de nouvelles locations courte durée :

doivent être résidents permanents de la ville de Winnipeg
sont limités à une seule location courte durée
ne peuvent louer que de leur résidence principale

Les nouvelles locations courte durée ne sont pas autorisées dans les districts de zonage suivants :

Maisons mobiles résidentielles
Maisons résidentielles rurales (RR2, RR5)

Pour les locations courte durée existantes acquises au plus tard le 23 février 2023

Les propriétaires de locations courte durée existantes doivent être :

des résidents permanents de la ville de Winnipeg, ou
une société entièrement détenue par des résidents de la ville de Winnipeg
Si une location courte durée existante appartient à une personne qui ne vit pas à Winnipeg ou à une société qui n'appartient pas à des résidents de Winnipeg, elle ne sera pas autorisée.

Un propriétaire individuel peut autoriser jusqu'à quatre locations courte durée existantes :

Une résidence principale
Jusqu'à trois résidences secondaires, à condition qu'elles en soient propriétaires au plus tard le 23 février 2023
Une société de personnes ou une société peut autoriser jusqu'à trois locations courte durée existantes, à condition qu'elles en soient propriétaires au plus tard le 23 février 2023.

Autres contrats et règlements

C'est aussi important de comprendre et de respecter les autres contrats et règlements qui vous lient, comme les baux, les règlements des conseils d'administration des immeubles en copropriété et des coopératives, les règlements des associations de propriétaires et les règles établies par les associations de locataires. Prenez le temps de bien lire votre bail et de vérifier auprès du propriétaire au besoin.

Notre engagement envers votre communauté

On s'engage à collaborer avec les autorités locales pour clarifier l'impact des règles locales sur la communauté. On continuera à promouvoir des changements qui permettront aux gens de louer leur logement.

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