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Nous avons rédigé cet article pour aider les hôtes Airbnb à se familiariser avec leurs responsabilités en matière d’accueil de voyageurs et pour leur donner un aperçu général des différentes lois, réglementations et pratiques exemplaires qui peuvent les concerner. Vous devez respecter nos directives, comme nos normes d’accueil, et vous assurer de respecter les lois et les autres règles qui s’appliquent à votre situation et à votre région.
Nous vous recommandons de faire vos propres recherches, car cet article n'est pas exhaustif et ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal. De plus, comme nous ne mettons pas à jour cet article en temps réel, veuillez vérifier chaque source et vous assurer que les informations fournies n'ont pas récemment changé.
Dans le cadre de la crise sanitaire liée au Covid-19, la mise en œuvre de mesures de santé et de sécurité appropriées sera au cœur de la reprise du secteur touristique. Vous trouverez des informations globales sur le protocole de nettoyage renforcé d'Airbnb dans les informations générales sur l'accueil de voyageurs.
En raison de la pandémie de COVID-19, le ministère du Tourisme et de la Faune du Kenya a élaboré des protocoles de santé et de sécurité afin de garantir une expérience sécuritaire aux voyageurs.
Le Kenya a mis en œuvre des réglementations pour les activités et services touristiques en vertu de la loi de 2011 sur le tourisme et du règlement de l'autorité de réglementation du tourisme de 2014.
L'Autorité de réglementation du tourisme du Kenya (KTRA) a publié une circulaire publique le 1er mars 2021 demandant à toutes les personnes qui offrent des installations d'hébergement autorisées de s'inscrire auprès de la KTRA avant le 31 mars 2021.
La circulaire a été émise conformément à la quatrième annexe du règlement de 2014 sur l'Office du tourisme, qui désigne les résidences de tourisme, les appartements de tourisme, les chalets de plage et les chalets de vacances, entre autres, comme des activités touristiques réglementées qui doivent être agréées sur une base annuelle.
Il est important de vous assurer que vous avez le droit d'accueillir des voyageurs dans votre logement. Certains exemples de restrictions comprennent les contrats, les lois et les règles de la communauté. Vous pouvez utiliser les informations générales de cet article comme point de départ concernant la réglementation et les autorisations en matière d'accueil de voyageurs. Renseignez-vous auprès d'un avocat ou d'une autorité locale pour en savoir plus sur les réglementations, restrictions et obligations spécifiques à votre situation.
Vous devrez peut-être être enregistré, inspecté et autorisé par la KTRA avant de commencer les opérations.
Des frais de licence de demande initiale unique et des frais de licence annuels sont facturés par la KTRA, en plus d'autres exigences en matière de licence, pour la licence pertinente dont vous avez besoin. Obtenez plus d'informations sur les conditions requises pour l'application.
Si vous avez des questions concernant l'enregistrement de votre logement, vous pouvez contacter directement KTRA à l'adresse suivante : info@tourismauthority.go.ke
On veut vous aider à comprendre facilement vos obligations fiscales en tant qu’hôte sur Airbnb. C’est pourquoi on s’est associés à un cabinet d’experts-comptables indépendant pour vous fournir gratuitement un guide fiscal qui contient des informations fiscales générales sur le Kenya.
En tant qu'hôte, vous devez comprendre et respecter d'autres contrats ou règles qui vous lient, y compris les baux, les règles de coopération ou d'autres règles établies par les organisations de locataires. Vous devriez pouvoir en savoir plus en contactant votre administration du logement (comme un conseil communautaire) ou le propriétaire. Votre bail (ou un autre contrat) peut également contenir des informations spécifiques.
Contactez votre agent ou compagnie d'assurance pour comprendre le type d'obligations, de restrictions et de protections nécessaires à votre situation particulière.
AirCover comprend la Garantie dommages des hôtes et l'Assurance responsabilité civile des hôtes, qui vous permettent de bénéficier d'une couverture de base pour certains dommages. Cependant, elles ne remplacent ni une assurance habitation (locataire ou propriétaire) ni une assurance responsabilité civile adaptée. Vous devrez peut-être également vous conformer à d'autres obligations en matière d'assurance.
Nous encourageons vivement tous les hôtes à bien lire et comprendre les conditions de leur police d'assurance. Tous les régimes d'assurance ne couvrent pas les dommages ou les pertes de biens causés par un voyageur qui loue votre logement.
En savoir plus sur AirCover.
Consultez votre contrat d'assurance habitation ou de location auprès de votre agent ou de votre compagnie d'assurance pour vous assurer que vous disposez d'une couverture adéquate en matière de responsabilité civile et de protection des biens.
On s'engage à collaborer avec les autorités locales pour les sensibiliser aux avantages d'Airbnb pour la communauté. Si nécessaire, on continuera de promouvoir les changements qui permettront aux gens ordinaires de louer leur propre logement.