Gagner de l'argent sur Airbnb

Si vous, ou quelqu'un que vous connaissez, disposez d'une chambre d'amis, d'une deuxième maison ou d'un appartement à louer lorsque vous n'y êtes pas, Airbnb vous permet de publier facilement votre annonce et de rencontrer des gens du monde entier. Mais comment pouvez-vous gagner de l'argent sur Airbnb?

1. Commencez par publier votre annonce : c'est gratuit et Airbnb ne perçoit qu'un faible pourcentage de votre prix par nuit.
2. Choisissez le type d'hôte que vous voulez devenir (plus d'info à ce sujet ci-dessous).
3. Décidez du prix que vous voulez charger.

Vous ne savez toujours pas si l'accueil de voyageurs est pour vous? Ces cinq hôtes ont ouvert leurs portes pour montrer à quoi ressemble l'accueil de voyageurs pour eux et partager quelques conseils.

En tant que photographe et propriétaire d'une petite entreprise à Atlanta, la Superhôte Elise était à la recherche d'un nouveau projet créatif. L'accueil occasionnel de voyageurs dans sa micomaison est devenu un moyen de répondre à ce désir tout en lui permettant de gagner des revenus pour la rembourser.

Quand Elise et son mari ne profitent pas de leur micromaison dans les bois, ils accueillent des voyageurs dans ce logement confortable. Cette micromaison représente maintenant une source de revenus supplémentaire pour le couple. Grâce à cet argent, ils peuvent s'offrir des voyages et ont investi dans une deuxième micromaison.

Les conseils d'Elise sur l'accueil de voyageurs :

• Lancez-vous! Tout ne sera jamais prêt à 100 %, mais la publication de votre annonce est gratuite.
• Réduisez les coûts en demandant à vos amis et à votre famille de vous donner un coup de main : peut-être qu'ils savent réparer un robinet qui fuit ou qu'ils peuvent vous aider à décorer.
• Trouvez quelqu'un qui peut vous aider à gérer les arrivées si vous vivez loin de votre logement.

Pour Shinya, membre du Conseil consultatif des hôtes et Superhôte à temps partiel à Osaka, au Japon, l'accueil de voyageurs est une pause bienvenue dans son travail à temps plein en tant que directeur de l'entreprise de fibres naturelles de sa famille.

« Je trouve l'accueil de voyageurs tellement agréable », explique Shinya. « Ça me permet de rencontrer des gens du monde entier, ce n'est pas quelque chose que je peux faire au travail. »

Shinya a commencé à accueillir des voyageurs en 2016 après avoir rénové une deuxième maison familiale. La maison se trouve sur le même terrain que la sienne, ce qui lui permet de préparer facilement le logement entre les réservations tout en conciliant ses responsabilités au bureau.

« Je passe mon temps libre après le travail à répondre aux voyageurs et à m'assurer qu'ils ont tout ce dont ils ont besoin », dit Shinya. « C'est important de faire en sorte que les clients se sentent bien accueillis, et c'est quelque chose qui m'apporte beaucoup de joie. »

Les conseils de Shinya sur l'accueil de voyageurs :

• Investissez vos revenus initiaux dans votre logement pour attirer davantage de voyageurs et augmenter le nombre de réservations.
• Embauchez quelqu'un pour faire le ménage entre les réservations lorsque vous ne pouvez pas le faire vous-même.
• Utilisez l'appli Airbnb pour répondre facilement aux messages des voyageurs.

Épuisée par la nécessité de concilier le soin de ses enfants et sa carrière mouvementée en finance et en immobilier, la Superhôte Starr de Charlotte, en Caroline du Nord, avait besoin d'un changement. Après avoir cherché continuellement à passer des fins de semaine de détente dans une retraite de la région, Starr et son mari, Brian, se sont demandés : « Est-ce qu'on pourrait créer un endroit comme celui-ci? »

Tirant parti de leur expérience acquise au fil des ans à rénover et à vendre ensemble des maisons, ils ont tenté leur chance en annonçant l'un de leurs logements sur Airbnb. Aujourd'hui, le couple annonce cinq logements dans la région de Charlotte, dans le cadre de son nouveau projet d'hôtel-boutique et d'espace de retraite, le Old Haigler Inn.

Starr a finalement pu quitter son emploi en finance pour se consacrer à son activité d'hôte. « J'adore savoir que j'offre aux familles un endroit où elles peuvent vivre de bons moments ensemble », explique Starr à propos de son activité en plein essor.

Les conseils de Starr sur l'accueil de voyageurs :

• Puisque c'est vous qui décidez du prix, commencez par un prix bas et augmentez-le une fois que vous avez reçu quelques commentaires positifs.
• Faites des recherches pour connaître les prix demandés par les autres hôtes dans votre région.
• Calculez le coût de la préparation de votre logement entre les séjours et ajoutez des frais en conséquence.

« J'ai toujours voulu accueillir des voyageurs et leur faire découvrir ma ville, alors je me suis demandé pourquoi ne pas tenter l'expérience Airbnb », explique Parth, hôte à Kaunas, en Lituanie. « Mon appartement est idéalement situé et j'ai une chambre d'amis. »

Parth a tellement aimé l'expérience que, lorsqu'une amie lui a demandé s'il voulait bien être son cohôte pour plusieurs propriétés, il a accepté avec joie. « Mes horaires de travail sont très flexibles, alors je peux me consacrer à mes responsabilités de cohôte, comme gérer les agents d'entretien ou intéragir avec les voyageurs, selon les besoins », dit-il.

Parth se concentre désormais sur son activité de cohôte; il ne publie plus son propre logement, et il est reconnaissant d'avoir eu cette occasion. « Je rencontre tellement de gens formidables par l'intermédiaire d'Airbnb », explique-t-il. « Je dis toujours aux autres qu'il n'est pas nécessaire de publier son propre logement pour faire partie de la communauté d'hôtes. »

Les conseils de Parth sur l'accueil de voyageurs :

• Rédigez une description honnête du logement pour bien définir les attentes des voyageurs et garantir d'excellents commentaires.
• Demandez de l'aide à des professionnels au sujet des taxes et des réglementations locales.
• Sélectionnez un mode de versement pour recevoir vos paiements, ou ce que nous appelons les versements (Airbnb effectue votre versement 24 heures après l'heure d'arrivée prévue des voyageurs, mais cela peut prendre jusqu'à 7 jours pour le recevoir sur votre compte, en fonction du mode de versement que vous avez sélectionné et de votre lieu de résidence).

Il n'est pas nécessaire de publier un espace physique pour devenir hôte sur Airbnb. De nombreuses personnes à travers le monde se joignent à la communauté Airbnb en tant qu'hôtes d'expériences. Celles-ci ne fournissent pas aux voyageurs un endroit où rester. Elles organisent des activités amusantes et intéressantes qui permettent de faire découvrir la culture locale aux voyageurs.

« Mon expérience s'appelle Mentorat musical avec un lauréat des prix Grammy », explique Burt. « J'anime des séances individuelles dans mon studio de musique pour aider les participants à perfectionner leurs compétences en matière de production musicale et d'ingénierie du son, leur style de rap, leur talent de chanteur, compositeur ou DJ, et plus encore. »

Pour Burt, être hôte d'expérience lui permet d'aider les gens à développer leur potentiel créatif tout en augmentant ses revenus.

« L'organisation d'expériences sur Airbnb est très comparable à la gestion de votre propre entreprise », dit Burt. « Sauf qu'en général, lorsqu'on crée une entreprise, on doit obtenir un permis d'exploitation ou un prêt et disposer d'un certain capital, et ça peut décourager de nombreuses personnes. Avec Airbnb, vous pouvez vous lancer avec une idée et seulement dix dollars en poche. »

Vous voulez en savoir plus sur la manière de gagner de l'argent en tant qu'hôte sur Airbnb?